VERKAUFT durch DEGEN + SIEMERS: Genießen Sie diesen Ausblick!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
auf Anfrage ca. 218,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0509484
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2G5TZ47
Referenznummer 90909090909221
Kaufpreis auf Anfrage
1 Stellplatz , je
Käuferprovision Die Käuferprovision beträgt 5,95% incl. Mwst. vom beurkundeten Kaufpreis.
Stadt 27755 Delmenhorst
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 218,00 m²
Grundstücksfläche ca. 793,00 m²
Balkon, Terrasse
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Dieses Haus besticht durch seine fast ländliche Lage. Trotzdem haben Sie alle Möglichkeiten: Nur 350 m zur Knister-Grundschule, nur 1,7 km bis zur A 28 (keine Immissionen wg. Schallschutz), die Stadtzentren Delmenhorst und Bremen sind 3,6 km bzw. 15.5 km entfernt. Sie wohnen ruhig in einer 30er-Zone.

Das Haus verfügt über die Ausstattung des Baujahres 1975 und bedarf der Innenrenovierung. Bei der vorhandenen großzügigen Raumaufteilung ist allerdings keine Änderung notwendig, moderne Raumgrößen sind vorhanden. Alle Zimmer verfügen über große Fensterfronten und sind sehr hell.

Dieses sehr solide gebaute Haus kann ohne Übertreibung als Raumwunder bezeichnet werden. Im Erdgeschoss bildet der große Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Vom Wohnzimmer mit anliegendem offenem Essplatz gelangen Sie in die Küche, an die ein großer Hauswirtschafts- und Vorratsraum angrenzt. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein weiterer Abstellraum runden das Wohnen im Erdgeschoss ab.  Die sich in Südlage befindliche Terrasse kann vom Wohnraum und vom Esszimmer aus erreicht werden.
 
Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss ohne Dachschrägen. Dort befinden sich 5 Zimmer und ein Bad. Ein Zimmer hat bereits Vorrichtungen zum Einbau einer Küche. Vom Wohnbereich in der oberen Etage begehen Sie einen wunderschönen Balkon mit Ausblick.
 
Die Umnutzung in ein Zweifamilienhaus ist ohne bauliche Veränderungen möglich. Die Zwischenbetondecke verhindert größere Schallimmissionen.

Neben den Wohnräumen ist eine große Garage mit Werkstatt- und Abstellbereich für Fahrräder vorhanden. Der Garage ist ein Carport vorgelagert.
 
Das Haus ist im Straßenbereich eingewachsen und verfügt über einen großen Garten im hinteren Grundstücksteil.

Der Energieausweis ist beantragt und demnächst für Sie einsehbar.
 
Besichtigungstermine: Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.

WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR DETAILLIERTE INFORMATIONEN ZU UNSEREM OBJEKTANGEBOT NUR ERTEILEN, WENN SIE IN DER MAIL-ANFRAGE IHRE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TELEFONNUMMER ANGEBEN. VIELEN DANK!

Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0509484
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Ihr Kontakt:
Horst Siemers
-
DEGEN + SIEMERS
Parkstr. 51
27798 Hude
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27755 Delmenhorst