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Vermietete Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Garten in Kamp-Lintfort Gestfeld

339.000 € Kaufpreis
122,00 m² Wohnfläche
4 Zimmer
Kaufpreis 339.000 €
Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt.
Gewerblich Fliesenboden Gas Gäste-WC gepflegt vermietet Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code aae1bf63
Online-ID 2xawe46
Referenznummer 72860
Objektdaten
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche 122,00 m²
Grundstücksfläche ca. 303,00 m²
Baujahr 2005
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 134,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 23.09.2030
Lage

Kamp-Lintfort Gestfeld ist ein Stadtteil der Ihnen alles bietet - von Geschäften des täglichen Bedarfs über Ärzte, Kitas und Schulen, bis hin zu schönen Grünflächen und diversen Freizeitangeboten, finden Sie hier alles.
Die Lage dieser Immobilie ist mehr als optimal - ruhig gelegen, aber dennoch mit guter Infrastruktur. In nur wenigen Minuten gelangen Sie fußläufig zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs. Der Anschluss der A 42 liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Auch die Freizeitgestaltung bietet viele Möglichkeiten. Einige Beispiele sind der Freizeitpark Pappelsee mit Hallen- und Freibad sowie diversen sportlichen Einrichtungen und natürlich das historische Kloster Kamp mit seinem bekannten Terrassengarten, welcher zu ausgedehnten Sparziergängen einlädt.

Stadt 47475 Kamp-Lintfort
Objekt

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte ca. aus dem Jahr 2005 mit einem gepflegten Süd-Garten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 303 m² großen Grundstück, zu dem ein Stellplatz gehört. Es besteht die Möglichkeit ein Carport zu errichten.
Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 8.100 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Das Erdgeschoss wird über die Diele betreten. Von hier aus gelangen Sie in das Gäste-WC, in die Küche mit Durchreiche sowie in das Herzstück des Hauses - den geräumiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Der herrliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet ist.
Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer.
Der Vollkeller des Hauses bietet Ihren Mietern ausreichend Stauraum.
Aufgrund des jungen Baujahres befindet sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung?
Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung.
Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Stichworte

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 122,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: aae1bf63
147 Aufrufe online seit 26.10.2020 Verstoß melden

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Yasmin Moschko
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PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11
85774 Unterföhring