Vermietete Wohnanlage

Kaufpreis Fläche Zimmer
978.000,00 € ca. 1.398,00 m² 40
kalaydo.de-Code a03c524f
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FLEY49
Referenznummer 7663
Kaufpreis 978.000,00 €
Preis / m² 699,00 €
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
inkl. 19% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis, fällig mit Kaufvertragsabschluss und zahlbar vom Käufer.
Stadt 39240 Calbe
Straße
Objekttyp Wohnanlage
Kategorie Renditeobjekt
Zimmer 40.0
Fläche ca. 1.398,00 m²
Nutzfläche ca. 1.786,00 m²
Baujahr 1954
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 144,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.09.2019

Die zum Verkauf stehende komplett vermietete Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums von Calbe.

Calbe - die Rolandstadt am Saalebogen
Die Stadt ist nahe des geografischen Mittelpunktes Sachsen-Anhalts gelegen. Calbe (Saale) wird zu Recht Stadt im Grünen genannt. Sie ist umgeben von einer Reihe geschützter Biotope, von Wiesen und Hainen, von den schilf- und dickichtumrandeten Gribehner Teichen und Weihern.
In Calbe ist die metallverarbeitende Industrie mit mehreren Unternehmen im Industriegebiet präsent. Die chemische Produktion wird durch Fotochemie Calbe weiter aktiv betrieben. Im Gewerbegebiet West produzieren unter anderem leistungsfähige Unternehmen der Druckindustrie Bücher, Zeitschriften und Kataloge. Die Landwirtschaft ist durch die Agrargenossenschaft mit einer professionellen Verarbeitung und Vermarktung ihrer Produkte erfolgreich.
Calbe verfügt über den Bahnhof Calbe (Saale) Ost an der zweigleisigen, elektrifizierten Bahnstrecke Magdeburg-Leipzig. Calbe liegt direkt an der L 65, die von Magdeburg nach Bernburg führt und liegt am schiffbaren Teil der Saale (bis Klasse IV).

Alle Objektinformationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung.

Wohnfläche: 1398,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 24, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 69831,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 69831,00 EUR

kalaydo.de-Code: a03c524f
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Ihr Kontakt:
Herrn Dietmar Pötzsch
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Trumm Immobilien GmbH & Co. KG
Lumumbastraße 11
04105 Leipzig
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