Vermietetes Dreifamilienhaus in Schnabelwaid als Kapitalanlage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
99.000,00 € ca. 210,00 m² 9
kalaydo.de-Code a051cb58
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GFBP49
Referenznummer 32117
Kaufpreis 99.000,00 €
Käuferprovision 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 91289 Schnabelwaid
Straße Hauptstraße 25
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 253,00 m²
Baujahr 1910
Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
nicht unterkellert
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Bis Creußen ca. 5,2 km und ca. 10,5 km von Pegnitz entfernt

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Dielen, Bad, WC

OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Kinderzimmer, Einzelzimmer, Küche, Bad, WC, Ölraum

DG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Diele, Abstellkammer

Zum Verkauf steht ein Dreifamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Schnabelwaid. Die Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Kachelofen im EG und im OG. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen 1000l-Öltank (Bj. 2016).
Die Herkunft der im EG festgestellten Feuchtigkeit (Gäste-WC) wird zur Zeit vom Eigentümer geprüft.
Die jährlichen Mieteinnahmen aus den 3 vermieteten Wohnungen beträgt derzeit 10.440,-€, daraus ergibt sich eine Rendite von ca. 10,55 %.

Unser Büro ist von Montag bis Freitag von 8:00 Uhr bis 16:00 Uhr für Sie geöffnet. Telefonisch können Sie uns jedoch auch außerhalb unserer Bürozeiten unter 0921 - 151 209-0 erreichen. Die Objekte können nach Absprache auch am Wochenende oder in den Abendstunden besichtigt werden.
Geben Sie bei Email-Anfragen bitte immer Ihre Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Das vereinfacht ein Zusammenkommen und Sie erhalten so unmittelbar einen Besichtigungstermin für das entsprechende Objekt.

Die hier eingestellten Flächendefinitionen und Objektinformationen wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, sind jedoch in rechtlicher Hinsicht unverbindlich und werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Daher übernehmen wir für deren Richtigkeit keine Haftung. Alle Angaben einschließlich Energieausweis stammen vom Bauträger bzw. Eigentümer. Die Vorgaben im Exposé sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Nutzfläche: 29,00 m², Gesamtfläche: 239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Energieversorgung mit alternativen Energien, Flurstück: 32, Gemarkung: Schnabelwaid, 3 Etagen, Lage im Ort

kalaydo.de-Code: a051cb58
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Ihr Kontakt:
Herrn Dieter Bialas
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WINKLER & BRENDEL Immobilien GbR
Brandenburger Straße 49
95448 Bayreuth
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Hauptstraße 25, 91289 Schnabelwaid