Vermietetes Mehrfamilienhaus in der Nähe vom Sana Klinikum Offenbach!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
565.000,00 € ca. 221,00 m² 10
kalaydo.de-Code a053d1e4
Anzeige vom 19.09.2017
Objekt-Nr. 2GWGQ4C
Referenznummer 9058
Kaufpreis 565.000,00 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 63069 Offenbach am Main
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab vermietet
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 221,00 m²
Grundstücksfläche ca. 299,00 m²
Baujahr 1840
voll unterkellert
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1840
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 338,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 03.04.2026

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Offenbach, unweit des Sana Klinikums Offenbach. Das Ringcenter erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto, ebenso die Anbindung zur A661. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Lebensbedarf vor. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen.

- Einfache Wohnausstattung
- Keller
- Einbauküchen
- Mieteinnahmen: € 41.400,-- (jährlich)

Diese interessante Kapitalanlage umfasst insgesamt 6 Mieteinheiten, wovon derzeit alle vermietet sind. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. € 3.450,-- monatlich. Das Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 221 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 299 m². Am Objekt stehen ohne Zweifel Instandsetzungsarbeiten an, die Gebäudegrundsubstanz ist dennoch als befriedigend zu bezeichnen. Insgesamt bietet das Objekt weiteren Entwicklungsspielraum.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.400 EUR

kalaydo.de-Code: a053d1e4
275 Aufrufe online seit 19.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
b&b Verkaufsteam Rhein/Main
-
b&b Immobilien-Service GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
63069 Offenbach am Main