Vermietetes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Garten in ruhiger Lage von Nenderoth

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
275.000,00 € ca. 370,00 m² 13
kalaydo.de-Code a0505a32
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2G89K47
Referenznummer 17193022
Kaufpreis 275.000,00 €
6 Stellplätze , je
Käuferprovision Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Stadt 35753 Greifenstein - Nenderoth
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 13.0
Wohnfläche ca. 370,00 m²
Grundstücksfläche ca. 880,00 m²
Baujahr 1999
nicht unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Laminat
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger OEL
Gültigkeit bis 22.06.2026

Nenderoth ist ein Ortsteil von Greifenstein.
Greifenstein ist eine Gemeinde im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und umfasst insgesamt zehn Ortsteile auf rund 67,43 km². Stand 2014 zählte die Gemeinde knapp 6.795 Einwohner.
Der Verwaltungsmittelpunkt Beilstein ist mit rund 1.400 Einwohnern, der größte der zehn Ortsteile und zählt zum hessischen Teil des Westerwaldes, nahe der Grenze zu Rheinland-Pfalz.
Geprägt von teilweise flachen Ebenen bis hin zu steilen Steigungen kommen gerade Naturliebhaber und Wintersportler auf ihre Kosten. Das Gebiet verfügt über rund 100 km ausgebaute Rad- und Wanderwege.
Die Autobahnanschlüsse Ehringshausen und Herborn Süd an der A45 können innerhalb von 10-15 Minuten erreicht werden.

Das Gebäude befindetr sich In bester Lage von Nenderoth, an einem Hang gelegen mit unverbaubarem Weitblick auf das Lahn-Dill-Bergland.

Das Gebäude wurde 1999 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über ein gepflegtes Grundstück.
Das Haus umfasst drei gut vermietete Wohneinheiten auf insgesamt ca. 370 m². Wohnfläche

Die Grundrissgestaltung wurde gut durchdacht und intelligent umgesetzt.
Die Bausubstanz des Gebäudes ist solide. Fenster, Elektrik und Leitungen entsprechen den aktuellen Stand.

1.450.00€ Mieteinnahmen pro Monat

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.6.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:_x000D_
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 370,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0505a32
110 Aufrufe online seit 07.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr/Frau Eric Barth
+ -
VON POLL IMMOBILIEN Shop Herborn
Hauptstraße 37
35745 Herborn
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35753 Greifenstein - Nenderoth