vermietetes Mehrfamilienhaus mit Parkplatz und Bauland

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
450.000,00 € ca. 405,00 m² 3
kalaydo.de-Code a0381b5b
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2JKET45
Referenznummer 5089
Kaufpreis 450.000,00 €
Käuferprovision 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen.
Stadt 99894 Friedrichroda, Finsterbergen
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 3.0
Wohnfläche ca. 405,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.030,00 m²
Baujahr 1900
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 01.09.2018

Finsterbergen ist ein Ortsteil der Stadt Friedrichroda im thüringischen Landkreis Gotha
staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort mit ca. 1.500 Einwohnern
touristisch erschlossen, ÖPNV, Arzt, Einkaufsmöglichkeit und Restaurant im Ort

kernsaniertes Mehrfamilienhaus (1995) in idyllischer Lage mit 14 Stellplätzen und großem Baugrundstück

Wohnung 1: ca. 90 qm
Wohnung 2: ca. 68 qm
Wohnung 3: ca. 41 qm
Wohnung 4: ca. 68 qm
Wohnung 5: ca. 41 qm
Wohnung 6: ca. 55 qm
Wohnung 7: ca. 45 qm

helle, gut geschnittene Wohnungen mit Fernblick
Objekt komplett vermietet außer eine Wohnung
junge Mieterstruktur mit Lebensmittelpunkt in Finsterbergen
Gas-Heizung für jede Mietpartei unterverteilt
gemäß Bauvoranfrage kann ein weiterer Teil des Grundstücks bebaut werden (Bauland), Baugrundstück ist teilerschlossen (Medien liegen an bis Parkplatz)
Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet wobei Straßenausbau vor 2 Jahren stattgefunden hat (angeschlossen an die Kanalisation)

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Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung folgender Hinweis:
Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

vermietbare Fläche: 405,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Thüringen, Lage im Wohngebiet

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.300 EUR

kalaydo.de-Code: a0381b5b
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Ihr Kontakt:
Herrn Pierre Kolthof
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RePro Immobilien
Franz-Mehring-Straße 60
07545 Gera
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99894 Friedrichroda, Finsterbergen