Vermietetes und saniertes MFH mit eingerichteter Gaststätte für Kapitalanleger und Gastronomen!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 172,00 m² 8
kalaydo.de-Code a000c0a4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FF5K4T
Referenznummer AD672
Kaufpreis 140.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 6,54 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 04758 Oschatz
Straße
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche ca. 390,00 m²
Baujahr 1915
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 160,61 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 23.11.2025

Fast in der Mitte von Leipzig und Dresden finden Sie die große Kreisstadt Oschatz, liebevoll auch ,, die Stadt im Herzen von Sachsen,, genannt, gelegen.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute auch immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarar Nähe.
Mit den öffentl.Verkehrsmitteln und dem Auto über die B 6 sowie B 169 und der A14 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Wirtschaftsstandorten Dresden und Leipzig macht den Standort besonders attraktiv. Die Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das Haus ist voll vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.780.-€ p.a.

Das zu ca. 70 % teilunterkellerte Haus befindet sich in einer ruhig gelegen Durchgangsstraße in zentraler Innenstadtage von Oschatz gelegen.
Der Gebäudebestand wurde 1994/95 durch den Eigentümer umfassend komplett saniert und modernisiert.
Im Haus finden Sie im EG eine vom Eigentümer eingerichtete Gaststätte mit Biergarten, die von den Gästen gut angenommen wird. Die Einrichtung der Gaststätte ist im Kaufpreis enthalten.
Im OG befinden sich zwei 2- Raum und im DG eine 4- Raum Whg. zwischen 42m²/50m² und 80m².
Die Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche bzw. Wanne, die Fußböden sind nach Wunsch mit Laminat, Linoleum bzw. Auslegware ausgestattet.
Die Autos können vor dem Haus oder auf den Stellplätzen geparkt werden.
Es liegen alle Medien an.

Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.

Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt.

Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.

Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

3 Stellplätze

Festpreis

kalaydo.de-Code: a000c0a4
262 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Achim Deutschmann
-
Cultus Immobilien
Tanneberger Str. 4
09629 Neukirchen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.