Vermietetes und saniertes MFH mit eingerichteter Gaststätte für Kapitalanleger und Gastronomen!!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
140.000,00 € ca. 172,00 m² 8
kalaydo.de-Code a000c0a4
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2HAKE4R
Referenznummer AD672
Kaufpreis 140.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 6,54 % inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 04758 Oschatz
Straße
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab sofort n. Absprache
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 172,00 m²
Grundstücksfläche ca. 390,00 m²
Baujahr 1920
Weitere Räume: Einliegerwohnung
3 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 160,61 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 23.11.2025

Fast in der Mitte von Leipzig und Dresden finden Sie die große Kreisstadt Oschatz, liebevoll auch ,, die Stadt im Herzen von Sachsen,, genannt, gelegen.
Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute auch immer mehr Menschen in diese Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarar Nähe.
Mit den öffentl.Verkehrsmitteln und dem Auto über die B 6 sowie B 169 und der A14 erreichen Sie schnell Ihr Ziel.
Die verkehrsgünstige Lage zu den Wirtschaftsstandorten Dresden und Leipzig macht den Standort besonders attraktiv. Die Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Das hier zum Verkauf angebotene MFH mit einer Gewerbeeinheit (Gaststätte) im EG ist teilunterkellert und befindet sich in einer ruhig gelegen Durchgangsstraße in zentraler Innenstadtlage von Oschatz gelegen. Die Gaststätte mit Biergarten ist verpachtet und wird von den Gästen gut angenommen.
Der Gebäudebestand wurde 1994/95 durch den Eigentümer umfassend komplett saniert und modernisiert.
Im OG befinden sich zwei 2- Raum und im DG eine 4- Raum Whg. zwischen 42m² / 50m² und 80m².
Die Wohnungen verfügen über ein Bad mit Dusche bzw. Wanne, die Fußböden sind nach Wunsch mit Laminat, Linoleum bzw. Auslegware ausgestattet.
Die Wohnungen sind vermietet.
Die Autos können vor dem Haus oder auf den Stellplätzen geparkt werden.
Es liegen alle Medien an.

Das Haus ist voll vermietet. Die Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 15.780.-€ p.a.

Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.

Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt.

Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.

Nutzfläche: 368,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

3 Stellplätze

Festpreis

kalaydo.de-Code: a000c0a4
337 Aufrufe online seit 02.02.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Achim Deutschmann
-
Cultus Immobilien
Tanneberger Str. 4
09629 Neukirchen
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