Ferienhaus in herrlicher Umgebung der Hattstedtermarsch

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
159.000,00 € ca. 105,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0940656
Anzeige vom 02.05.2018
Objekt-Nr. 2LPKD4E
Referenznummer 1624
Kaufpreis 159.000,00 €
provisionsfrei
Stadt 25856 Hattstedtermarsch
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 105,00 m²
Grundstücksfläche ca. 750,00 m²
Baujahr 1994
Bad mit Dusche
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Abstellraum, als Ferienimmobilie geeignet
Kabelanschluss
teilweise erschlossen
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Erdwärme
Endenergiebedarf 66,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit 24.04.2018 bis 23.04.2028

Die Gemeinde "Hattstedter Marsch" liegt nördlich von Hattstedt & Husum, nur wenige Kilometer entfernt und verfügt über 288 Einwohner. Die eher landwirtschaftlich geprägte Gemeinde sowie dessen Umfeld werden durch besiedelte Köge nach Norden begrenzt.
Die Hattstedtermarsch ist gekennzeichnet durch mehrere kleinere Ansammlungen von teils alten Bauernhäusern, die jeweils an Straßen oder früheren Deichlinien, auf Warften und alten Sandbänken liegen. Daneben gibt es auch noch viele allein stehende Häuser und Bauernhöfe die teils noch bewirtschaftet werden.

Ein Teil dieser schönen Landschaft unterliegt dem Naturschutz, wie beispielsweise der "Beltringharder Koog", sowie der Hattstedter "Neuer Koog" und der heute mit dem Gemeindenamen bezeichnete ehemalige Hattstedter "Alter Koog". Die nächst mögliche Infrastruktur befindet sich in den nahe liegenden Gemeinden Hattstedt sowie der Kreisstadt Husum.

Aufteilung:
EG: Wfl. ca. 58 m²: 2 Zimmer, Duschbad, Wohnküche, Flur
OG: Wfl: ca. 47m²: 2 Zimmer, Duschbad, Wohnküche, Flur, Spitzboden
Außenbereich: Carport, 3 PKW-Stellplätze sowie ein Klärteich (3-Kammer-System, 3 Parteien angeschlossen)

Technische Daten:
Bauweise: massiv / 2-schal. Mauerwerk (siehe Baubeschreibung)
Fenster: Kunststoff/Iso-verglast von ca. 1994
Dacheindeckung: Pfanne von ca. 1994
Heizung: Erdwärmeheizung von ca. 2010 (Heizung liegt im Nachbarhaus)
Zustand: gepflegt

Weitere Details zum Objekt, erfahren Sie unter "sonstige Angaben" im eigentlichen Exposé, dass wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a0940656
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Herr Tim Hansen
/-
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VR Immobilien GmbH
Norderstrasse 16
25813 Husum
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25856 Hattstedtermarsch