Ehemaliges Verwaltungsgebäude am Rathaus in Aue im Erzgebirge

Kaufpreis Fläche Zimmer
50.000,00 € ca. 1.200,00 m² 16
kalaydo.de-Code a03b7bef
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2HHCJ45
Referenznummer RZ-2057
Kaufpreis 50.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer
Stadt 08280 Aue
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 16.0
Fläche ca. 1.200,00 m²
Nutzfläche ca. 440,00 m²
Baujahr 1901

Die Stadt Aue mit seinen ca. 17.500 Einwohnern ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg. Von Aue sind beliebte Ferienzentren des Erzgebirges bequem und rasch zu erreichen. Durch den Ort führen die Bundesstraßen B 101 und B 169. Der Anschluss an die Autobahn A 72 ist durch die Anschlussstellen Hartenstein und Stollberg West in ca. 10 Kilometern vorhanden. Die traditionsreiche sächsische Industriestadt hält vielfältige Sport- Kultur- und Einkaufsangebote für Bewohner und Gäste bereit.

ehemaliges Verwaltungsgebäude (sanierungsbedürftig), Wohn- und Nutzflächen insgesamt ca. 1.200 qm, Grundstück ca. 440 qm

Das zum Verkauf stehende, ehemalige Verwaltungsgebäude befindet sich gegenüber des Rathauses an einem kleinen Park im Zentrum von Aue. Das Haus ist ein 4-geschossiger, voll unterkellerter Altbau mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und ist sanierungsbedürftig. Das seit ca. 1998 leerstehende Gebäude ist ca. 1901 als Wohnhaus errichtet, ab ca. 1929 als Privat- und Frauenklinik und bis ca. 1990 als Poliklinik und danach als Verwaltungsgebäude genutzt worden. Die WCs befinden sich Etagenweise auf den Fluren. Die sanitären Einrichtungen sind in einem guten Zustand. Die Fußböden und Wände sind gefliest. Eine zukünftige Nutzung als Büro- oder Wohnhaus, als Hotel - Pension oder für betreutes Wohnen ist denkbar.

Es liegt kein Energieausweis vor. Diese Immobilie kann per Mietkauf bzw. Ratenkauf ohne Finanzierung direkt vom Eigentümer zu folgenden Konditionen erworben werden: 10 % Anzahlung = 5.000.- EUR, maximale Laufzeit des privaten Darlehens = 8 Jahre, Zinsen = 5% jährlich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Nutzfläche: 550,00 m², Wohnfläche: 650,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a03b7bef
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Ihr Kontakt:
Herr Joachim Nöske
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IMMOFUX
Ziegenmarkt 10
19055 Schwerin
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