Verwirklichen Sie Ihre Ideen - mit Haus, Hof und Scheune

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
76.300,00 € ca. 174,00 m² 4
kalaydo.de-Code a32fa2f2
Anzeige vom 19.09.2018
Objekt-Nr. 2LCNJ4V
Referenznummer 16/090/91338
Kaufpreis 76.300,00 €
Preis / m² 438,51 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 99706 Sondershausen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 174,00 m²
Grundstücksfläche ca. 318,00 m²
Baujahr 1916
Bad mit Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Sondershausen ist eine im Norden Thüringens gelegene Mittelstadt mit ca. 22.000 Einwohnern und die Kreisstadt des Kyffhäuserkreises. Sie liegt in landschaftlich reizvoller und geschichtsträchtiger Umgebung und hat eine lange und sehr reichhaltige Tradition als Musik-, Residenz-, Berg- und Garnisonsstadt.
Die zu bewertende Immobilie befindet sich an der Hauptstraße von Thalebra, einem Ortsteil von Sondershausen. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr ruhige, dörfliche Wohnlage aus. Die nachbarschaftliche Bebauung besteht vorrangig aus freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern.
Die nächstgelegenen Einkaufs- und Freizeiteinrichtungen sowie Dienstleistungsbetriebe befinden sich im ca. 11 km entfernten Sondershausen. Ein Anschluss an den ÖPNV besteht über den Nachbarort Hohenebra mit Fahrten zwischen Hohenebra und Nordhausen sowie Erfurt.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Sondershausen (ca. 11 km), Nordhausen (ca. 28 km) und Erfurt (ca. 52 km).

- Kamin im Wohnzimmer
- Ölzentralheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Leichtmetalleingangstür
- Außenwanddämmung

Das Wohngrundstück ist mit einem zweigeschossigen nichtunterkellerten Wohnhaus bebaut, das ca. 1916 massiv errichtet wurde. Ab 2006 wurde es teilweise saniert, was Fenster sowie Dachdeckung betrifft. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Treppe zum Obergeschoss, ein Wohnzimmer, eine offene Küche sowie ein Waschhaus mit WC und die Heizung. Insgesamt 4 Wohnräume, ein innenliegendes Duschbad sowie ein Flur sind im Obergeschoss vorhanden. Das Dachgeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum. Weiterer Bestandteil dieses Immobilienangebotes sind ein Scheunengrundstück sowie eine Grünlandfläche mit insgesamt ca. 3.475,00 m². Das Anwesen eignet sich für Familien mit Kindern, Wohnwagenbesitzer und Tierfreunde gleichermaßen.

Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3.475,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a32fa2f2
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Herr Christoph Winter
-
DKB Grund GmbH Büro Erfurt
Anger 30
99084 Erfurt
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99706 Sondershausen