Verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem luxuriösen Haus am See!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
700.000,00 € ca. 220,19 m² 6
kalaydo.de-Code a0529438
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2HQRJ47
Referenznummer immonet_9529
Kaufpreis 700.000,00 €
Preis / m² 3.179,07 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision Die Courtage i.H.v. 7,14 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stadt 16798 Fürstenberg Havel
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 220,19 m²
Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m²
Baujahr 2007
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
nicht unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Erdwärme
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 161,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Einfamilienhaus besticht durch seine attraktive Lage in der bekannten Wasserstadt Fürstenberg/Havel, die das Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte bildet. Der malerisch auf drei Inseln zwischen dem Röblin-, dem Baalen- und dem Schwedtsee gelegene Ort zählt rund 6000 Einwohner und bildet das Herzstück eines ausgedehnten Wald- und Seengebietes in Nordbrandenburg. Nur 80 km nördlich von Berlin gelegen gehört Fürstenberg/Havel zu der Region mit den besten Umweltwerten und den schönsten und saubersten Badeseen in der Bundesrepublik. Ein wahres Naturparadies - hier leben Sie wo andere Urlaub machen!

Der historische Stadtkern, das barocke Schloss sowie die Quartiere direkt am Wasser tragen zum einzigartigen Charme Fürstenbergs bei. Zudem lockt der Ort mit unzähligen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob Segeln, Baden, Kanufahren, Wandern oder Radfahren - Ihnen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie im Zentrum der Wasserstadt, welches Sie innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Zwei Schulen sowie verschiedene Kinderbetreuungsangebote tragen ebenfalls zur Attraktivität der Wohnlage bei, weshalb sich die angebotene Immobilie auch hervorragend für Familien mit Kindern eignet.

Durch die direkte Anbindung an die Bundesstraße 96 ist Fürstenberg/Havel sehr gut an das Straßennetz angeschlossen, sodass Sie die umliegenden Städte schnell und bequem erreichen. Auch der Regionalexpress fährt stündlich nach Berlin und erreicht den Hauptbahnhof in nur 50 Minuten. Die Wohnlage bietet somit die perfekte Kombination aus idyllischer Natur und Großstadtnähe - überzeugen Sie sich selbst!

+ Exklusives Haus am See
+ 2.500 m² großes Wassergrundstück mit
+ 6 Zimmer und 2 Etagen
+ Große Terrasse
+ Balkon mit Blick aufs Wasser
+ Eigener Bootssteg
+ 2 Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
+ Separates Gäste-WC
+ Hochwertige Einbauküche und Kochinsel
+ Kamin
+ Bodentiefe Fenster
+ Lichtdurchflutete Räume
+ Fußbodenheizung im ganzen Haus
+ Erdwärmepumpe
+ Garage und Carport

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage direkt am Baalensee und liegt sehr ruhig ca. 30 m von der Straße entfernt. Das im Jahre 2007 erbaute Haus verfügt über rund 220 m² Wohnfläche und eine Grundstücksfläche von 2.500 m² und eignet sich somit hervorragend für eine kleinere oder größere Familie. Das Highlight des Objektes ist zweifelsohne der Blick auf den malerischen Baalensee, der ein exklusives Wohngefühl vermittelt! An dessen Ufer befindet sich zudem der hauseigene Bootssteg, an dem Sie Ihr eigenes Boot anlegen lassen können.

Das attraktive Einfamilienhaus unterteilt sich in 6 Zimmer, die sich auf 2 Etagen erstrecken. Empfangen werden Sie im Erdgeschoss, das über ein ca. 70 m² großes Wohn- und Esszimmer, 2 weitere Wohnräume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verfügt. Die geräumige Küche ist mit einer hochwertigen und vollständigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Zudem befindet sich hier eine praktische Kochinsel, die zu gemeinsamen Kochabenden einlädt. Das großzügige und geschmackvoll geflieste Tageslichtbadezimmer verfügt neben einer Dusche auch über eine Badewanne. Durch die im toskanischen Stil gehaltene Innenausstattung vermittelt das Objekt ein mediterranes Flair, das auch durch die im Erdgeschoss verlegten, stilvollen Fliesen unterstrichen wird. Hervorzuheben ist ebenfalls der schöne Kamin im Wohnzimmer, der an kühlen Tagen für ein gemütliches Ambiente sorgt.

Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo sich 3 Wohnräume sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Zudem lädt hier ein 20 m² großer, geschlossener Balkon mit Seeblick zum Verweilen und Entspannen ein.

Beheizt wird das Objekt mit einer Erdwärmepumpe und einer luxuriösen Fußbodenheizung, die von der gehobenen Ausstattungsqualität des Wohnhauses zeugt. Die zahlreichen, bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen ebenfalls zu einem exklusiven Wohnambiente bei. Der große Garten eignet sich hervorragend für Kinder zum Spielen, weshalb sich die Immobilie auch für Familien besonders anbietet.

Auf dem großflächigen Grundstück, das Sie über eine große Einfahrt mit Rolltor erreichen, finden Sie zudem reichlich Parkmöglichkeiten für Ihre PKWs, die sie entweder in der Garage, im Carport oder auf Freiflächen abstellen können.

Da das Grundstück auf einem Hügel liegt, ist es auch bei starken Regengüssen vor Hochwasser geschützt, sodass Sie hier keine Wasserschäden zu befürchten haben.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Gesamtfläche: 220,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0529438
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Ihr McMakler Team Berlin
McMakler GmbH
Torstraße 19
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16798 Fürstenberg Havel