***Verwirklichen Sie Ihren Traum von einer Villa***

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
323.020,00 € ca. 145,00 m² 4
kalaydo.de-Code a0529da8
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GNXT4A
Referenznummer MK-13-2017
Kaufpreis 323.020,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 52531 Übach-Palenberg
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 145,00 m²
Grundstücksfläche ca. 852,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
Energieträger Gas
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Zentralheizung

DiesesGrundstück befindet sich in bester Wohnlage im Stadtteil Übach.

Übach-Palenberg ist eine mittlere kreisangehörige Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern. Vom Baugebiet aus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig oder aber nach 5-Minuten Autofahrt zu erreichen. Übach-Palenberg verfügt über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen zum Einen durch Bus- und Bahnverkehr (Bahnhof gelegen im Stadtteil Palenberg) und zum Anderen aufgrund der nach 15 Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse nach Aachen, Düsseldorf, Köln, Brüssel oder Amsterdam.

Auch bei der persönlichen Freizeitgestaltung muss man sich keine Sorge machen. Es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Ob es die Vielzahl an Vereinen oder aber Kulturveranstaltungen sind oder doch lieber die Erholung im Grünen gesucht wird. Hier bietet Übach-Palenberg einiges. Das Naherholungsgebiet Wurmtal, der Willy-Dohmen-Park, das nahe gelegene Naturschutzgebiet Teverner Heide. Entdecken sie ihre Stadt entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad (gut ausgebautes Radwegenetz) und sie werden sie lieben.

Ihr Hauspreis setzt sich wie folgt zusammen:

Hauspreis: 186.700,-
Grundstückspreis: 136.320- €

Inklusive Regional- und Freizeit-Extra-Paket im Wert von 10.450,-€

zzgl. Baunebenkosten und Grunderwerbsteuer

Ohne Maler-und Bodenverlegearbeiten!

Achtung! Bilder können Sonderausstattungen enthalten!

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Interesse geweckt?

Ich biete das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen
Finanzierung, Grundstück und Traumhaus.
ALLES aus einer Hand!

Ich freue mich auf Sie!

Marion Kouchen
Beratung & Verkauf Region Heinsberg
Geprüfte Fachfrau für Immobiliardarlehensvermittlung 34i (IHK)

Info § 34i GewO:
Erlaubnisbehörde: IHK Aachen
Registerbehörde: IHK Aachen
Registernummer: D-W-101-6K9D-11
www.vermittlerregister.info


anfrage@mp-projektmanagement.de


Endlich werden Träume wahr!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass am Telefon oder per E-mail keine Grundstücksdaten bekannt gegeben werden!

Unsere Kunden aus dem Kreis Heinsberg begrüßen wir ganz herzlich, nach vorheriger Terminabsprache, in unserem Musterhaus in Wassenberg.

STADTVILLA 145

DAS STILVOLLE STADTHAUS - URBANES LEBENSGEFÜHL GENIESSEN

Wohnen mit klaren Strukturen.


Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien - so zeigt sich die Stadtvilla 145 von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite - viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Dachgeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Dachgeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.



Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller, Klinker sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Nach neuester ENEV 2016:
INKL. SOLARANLAGE
3-FACH KLIMASCHUTZVERGLASUNG

Jedes Town & Country Haus wird massiv Stein auf Stein gebaut.

Individuelle Ausstattungswünsche werden gerne berücksichtigt.

Es werden in jedem Town & Country Haus nur beste Markenprodukte eingebaut.

Das bereits im Festpreis enthaltene Sicherheitspaket von Town & Country
schützt unsere Bauherren
vor, während und nach dem Bau!

INKLUSIVE:
Bau-Finanz-Schutzbrief
Bau-Service-Schutzbrief
Bau-Qualität-Schutzbrief

Das ist wirklich SICHERES Bauen für Sie!

Weitere Informationen zu unseren Sicherheitsleistungen finden Sie unter:
www.mp-projekte.de

Alternativ sind natürlich auch weitere Haustypen auf diesem Grundstück möglich.

Wir bieten Ihnen zudem einen kostenlosen Grundstückssuchservice an, falls Sie Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden haben.

Stress- und Sorgenfrei...
...so macht bauen Spaß!

Nutzfläche: 8,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0529da8
188 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Claudia Spreitzer
/
Town & Country Partner MP Projektmanagement GmbH
Schütz von Rode Str. 2e
52134 Herzogenrath
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
52531 Übach-Palenberg