Verwirklichen Sie individuelle Wohnideen nach Ihren Vorstellungen!

Kaufpreis Wohnfläche
69.000,00 € ca. 1.400,00 m²
kalaydo.de-Code a052a153
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GWXM47
Referenznummer 140691-H-Simselwitz_KF
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 4.105,50 EUR (5.95 %) inkl. MwSt.
Stadt 04720 Simselwitz
Straße Dr.-Frankhänel-Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Grundstücksfläche ca. 1.400,00 m²

Mochau Simselwitz ist ein Ortsteil der Stadt Döbeln im Landkreis Mittelsachsen, Freistaat Sachsen. Das Ortsgebiet liegt ca. 5 km nordöstlich der Kernstadt von Döbeln und 20 km westlich von Meißen im höchsten Teil der Lommatzscher Pflege. Hier befindet sich die Wasserscheide zwischen dem Flüsschen Jahna und dem Ketzerbach. In Simselwitz gibt es eine kleine Kirche und das Gasthaus 'Zum Landstreicher' mit Pension. Nach Döbeln sind es nur ca. 5 Kilometer. Dort finden Sie alle Läden des persönlichenBedarfs, Ärzte, Schulen und weitere Versorgungseinrichtungen.

Ein Liebhaberstück sucht neuen Besitzer! Bringen Sie diesen Rohdiamanten wieder zum Strahlen!

Das um 1900 erbaute Bauernhaus befindet sich in einer ruhigen Straße. Die Grundsubstanz des Hauses läßt viel Gestaltungsspielraum für den Erwerber. Die Fläche gibt Ihnen die Möglichkeit der Umgestaltung zu einem großen Einfamilienhaus, zum Mehrgenerationenhaus oder als die ideale Möglichkeit zwischen Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoß befinden sich einige Stallungen und verschiedene Räume zur individuellen Nutzung. Über den Flur gelangen Sie ins Obergeschoß mit weiteren hellen geräumigen Zimmern, kleinen Nischen und einer weiteren Treppe ins Dachgeschoß. Das Dach ist zweigeteilt und kann durchaus ausgebaut und als Wohnraum genutzt werden. Es sind derzeit ca. 20 Zimmer vorhanden. Diese befinden sich hauptsächlich im ersten Stockwerk des Hauses. Auch das Erdgeschoß und das Dachgeschoß können zum Wohnen genutzt werden. Pro Etage sind dies ca. 480 m². Die schöne alte Holz-Eingangstür läßt sichaufarbeiten und weiterhin nutzen. Insgesamt 4 Eingänge in das Haus können wieder aktiviert werden.

Die Aufteilung überläßt Ihnen die Entscheidung, ob Sie Ihren beruflichen Alltag und die Familie zur täglichen Unterstützung integrieren. Der fast ursprüngliche Zustand des Hauses weist auf Sanierungsbedarf hin. Es gibt einige Kachelöfen, der Schornstein ist jedoch nicht intakt. Die Medien Strom und Wasser liegen an. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Hier lassen sich Ihre individuellen Bedürfnisse und Wohnideen ermöglichen!

Ein Objekt mit Potenzial! Der kleine wunderschöne Garten vor dem Haus läßt Sie nach seiner Neubelebung in angenehmer Privatsphäre entspannen. Der hintere dazugehörige Garten ist derzeit verpachtet!

ERBAUT: ca. 19000, FREI/VERFUEGBAR AB: sofort, STELLPLATZ: auf dem Grundstück ist das Abstellen der Fahrzeuge möglich, ETAGENANZAHL: 2,
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Der Verkäufer wurde über die Notwendigkeit unterrichtet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung.

Gesamtfläche: 1440,00 m²

kalaydo.de-Code: a052a153
153 Aufrufe online seit 14.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Flügel 0351/3189116 o.017699100047
/-/
Waltmann Immobilien GbR Uwe Waltmann & Partner
Oehmestr. 9
01277 Dresden
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Dr.-Frankhänel-Straße, 04720 Simselwitz