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Viel Haus auf kleinem Grundstück ! Einziehen,loswohnen und die eigene Praxis im Haus einrichten

393.000 € Kaufpreis
5 Zimmer
Kaufpreis 393.000 €
Käuferprovision Sollte es zum Kaufvertrag kommen, so ist die ortsübliche Maklerprovision - in Höhe von 5,95 % incl. der MwSt - vom Käufer an unsere Firma zu zahlen.
Sollte es zum Kaufvertrag kommen, so ist die ortsübliche Maklerprovisio...
Gewerblich Abstellraum, Wasch-Trockenraum Altbau (bis 1945), gehoben Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC Duplex Einbauküche Gas Holzfenster Holzhaus, Niedrigenergie Parkettboden Raumaufteilung flexibel Satteldach Zentralheizung ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a14780c4
Online-ID 2vqv24q
Referenznummer 120
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 5.0
Baujahr 1860/1996 /2016
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Parkettboden
Holzfenster
Raumaufteilung flexibel
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
4Stellplätze, je Duplex
Energie & Versorgung
Energieträger Gas
Haustyp Holzhaus, Niedrigenergie
Heizungsart Zentralheizung
Lage

Bevorzugte Kassler Adresse. Ein Haus in gesuchter Lage von Kassel. Ortsteil Harleshausen.
Hier wurden in der Hauptsache 1-4 Familienhäuser in unterschiedlichster Bauweise erstellt.
Einkaufsmöglichkeiten , Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel,sowie an die
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hervorragend.
Wer hier wohnt möchte hier bleiben.

Stadt 34128 Kassel
Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Domizil mit hohem Wiedererkennungswert .
Auf Grund der Gewerbezulassung kann hier problemlos das Wohnen mit der Berufsausübung vereint werden.
Das Haus eignet sich beispielsweise zum Betreiben -einer Praxis ( ehemalige Tierarztpraxis), - einer Agentur,
als Büro oder auch als Kunstwerkstadt mit entsprechenden Ausstellung - u. Lagermöglichkeiten.
Getrennte Bereiche ermöglichen auch bei Publikumsverkehr ein störungsfreies Wohnen.
Die Wohnung besteht aus einer großer offenen Wohnküche ,2 Schlafzimmern und dem Badezimmer 1.OG
und einem sehr großen Studio mit Loggia im Dachgeschoß.
Der Gewerbeteil verfügt über 3 Räume ,Toilette, sowie eine Garage mit 4 Stellplätzen.
Die Garage ist z.B.auch für ein großes Wohnmobil oder Pferdeanhänger geeignet.
Ein Haus wie es selten zum Verkauf steht.

Ausstattung

Energetisch saniertes Haus mit großem Potenzial
Das Haus wurde ständig auf einem modernen Stand gehalten.
Letztmalig 2016 . In diesem Jahr erhielt das Haus eine Wärmedämmfassade
( Isoflok, Holzfaserdämmplatten und abschließende Lärchenholzverschalung).
Dachrinnen und Fallrohre wurden erneuert etc.
Heizung . Gasheizung mit getrennter Warmwasser Bereitung
Fenster: Sprossen-Holz- Isoglas
Türe: Holztüren
Fußböden : Holz
Fußböden Parkett und Dielen
Sanitär: Bad mit Dusch, Toilette und Waschbecken. ( hell )
sep. Toilette.

Sonstiges

Sollte es zum Kaufvertrag kommen, so ist die ortsübliche Maklerprovision - in Höhe von 5,95 % incl. der MwSt - vom Käufer an unsere Firma zu zahlen.

Preisinformation

4 Duplex-Stellplätze

kalaydo.de-Code: a14780c4
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Brunhilde Citron
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Citron & Schmitz Immobilien Service GmbH
Goethestrasse 23
34119 Kassel