Viel Platz für die Familie, Haus mit Sauna

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
219.000,00 € ca. 200,00 m² 4
kalaydo.de-Code a073c66e
Anzeige vom 14.01.2018
Objekt-Nr. 2H4NN4W
Referenznummer 2087403
Kaufpreis 219.000,00 €
Käuferprovision 7.14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 14715 Nennhausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.113,00 m²
Baujahr 1990
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Einbauküche
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1990
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 74,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Nennhausen.
Nennhausen liegt etwa 14 km östlich von Rathenow und rund 25 km nördlich von Brandenburg an der Havel. Östlich grenzt an die Gemeinde das Havelländische Luch.

Das Objekt befindet sich auf einem großzügig geschnittenen Grundstück in Ortsrandlage am Landschaftsschutzgebiet.

Das Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie geeignet, es verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und ist voll unterkellert.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit einer Durchreiche zur Küche. Der Bereich ist großzügig geschnitten und strahlt durch den Kamin Gemütlichkeit aus.

Weiterhin ist hier ein Gäste-WC sowie die Küche und eine Diele zu finden, welche derzeit als Arbeitsbereich genutzt wird. Das Highlight dieser Etage sind sicherlich die 3 Terrassen, welche in verschiedene Himmelsrichtungen ausgerichtet sind.

In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, eines der Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Das Wannen-Duschbad befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Vom Flurbereich gelangt man in den ausgebauten Dachboden.

Der voll ausgebaute Keller verfügt über eine Sauna mit Duschbereich und angeschlossenem Fitnessbereich. Weiterhin befindet sich ein vollwertiger Wohnraum im unteren Bereich, welcher auch gut als Gästezimmer benutzt werden kann. Vor dem Fitness-/Saunabereich befindet sich noch ein Raum, welcher als Ruheraum nach den Saunagängen gut genutzt werden könnte.

Der Garten kann auch durch den Keller betreten werden.

Der Energiekennwert beträgt 74,07 kWh (m²a); Klasse: B; Gebäudeart: Einfamilienhaus,
Ausweistyp: verbrauchsbasiert; Energieträger ist Öl.

Wenn dieses Angebot ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht und kontaktieren mich. Ich stehe ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung.








Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 74 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: B
Baujahr gemäss Energiepass: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 700,00 m², Kellerfläche: 80,00 m²

kalaydo.de-Code: a073c66e
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Ihr Kontakt:
Thorsten Bacher
+
ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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14715 Nennhausen