Viel Platz, für die ganze Familie! Wohnen in Bruchköbel

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
445.000,00 € ca. 121,72 m² 5
kalaydo.de-Code a10cf12f
Anzeige vom 11.04.2019
Objekt-Nr. 2PK8P4R
Referenznummer 5185-001635
Kaufpreis 445.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt.
Stadt 63486 Bruchköbel
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.10.2019
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 121,72 m²
Grundstücksfläche ca. 132,00 m²
Baujahr 1994
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Terrasse
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 124,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit 06.12.2018 bis 05.12.2028

Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven Lage von Bruchköbel. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Bahnhof. Ebenso ist der Nettomarkt und die Bäckerei Naumann in unmittelbarer Nähe. Über die anliegende A66 sowie A45 sind die Autobahnanschlüsse nach Nord und Süd sowie der Flughafen Frankfurt schnell erreichbar. In ca. 25 min sind Sie per P+R in Bergen-Enkheim und in ca. 30 min am Airport. Mit dem Bus gelangen Sie zügig in die Hanauer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind zu Fuß, oder in weniger als 5 min mit dem Auto erreichbar.
Bruchköbel besitzt eine hervorragende Gastronomie und gemütliche Cafés. Ein vielfältiges sportliches Angebot mit unzähligen Vereinen macht das Leben hier so angenehm.

2 Gäste-Toiletten
Wandheizung und Fußbodenheizung im Wohnbereich
Solaranlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung
Photovoltaikanlage
Erdgeschoss komplett mit Fließen
Obergeschosse komplett mit Teppich


Die Küche kann gegen einen Aufpreis erworben werden.

Das, 1994 erbaute, Reihenendhaus bietet auf ca. 122 m² Wohnraum für die ganze Familie. Über den Flur gelangen Sie zum großzügigen Wohnbereich und zum Keller, ein Gäste WC wurde hier ebenfalls angesiedelt.

Der Wohnbereich beinhaltet aktuell das Wohnzimmer, den Essbereich und die abgeschlossen Küche. Große Fenster lassen viel Tageslicht in diese Räumlichkeiten und erhöhen somit Ihren Wohnkomfort. Im Obergeschoss betreten Sie zuerst ein Foyer, von hier aus gelangen Sie in jedes Zimmer in dieser Etage. Schlafzimmer, Büro und Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden sich hier. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer mit eigenem WC, ideal als Gästezimmer oder Teenagerzimmer. Im Keller ist neben den klassischen Kellerräumen der Hobbyraum besonders zu erwähnen, hier ist genug Platz für fast jedes Hobby!

Eine Garage, sowie ein Stellplatz runden dieses Angebot ab.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,30 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher

kalaydo.de-Code: a10cf12f
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Herr Jan Tscherny
+
S-Finanzcenter Hanau GmbH
Am Markt 1
63450 Hanau
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63486 Bruchköbel