Viel Platz für die große Familie mit zusätzlicher, ca. 63 m² großer Wohnung

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
238.000,00 € ca. 249,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0509835
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GWXZ47
Referenznummer 13080
Kaufpreis 238.000,00 €
Käuferprovision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Stadt 56457 Westerburg , Westerwald
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 249,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.788,00 m²
Baujahr 1975
voll unterkellert
Energieträger Elektro, Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1995
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 161,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 05.01.2015

In einem Ortsteil der Stadt Kreisstadt Westerburg mit ihren vielen kulturellen Annehmlichkeiten und guten Infrastruktur: Grundschule, Realschule und Gymnasium sowie Kindergarten sind vor Ort, nur ca. 3 km entfernt liegt das Ferien und Freizeitgebiet Wiesensee.

In ca. 20 Kilometer befindet sich der BAB-Anschluss der A3 mit Anschluss an die Ballungszentren Köln/Frankfurt am Main.

Hier wird Ihnen viel Platz zur persönlichen Entfaltung geboten:

Die erste Wohnung verteilt sich über Erd- und Dachgeschoss und besitzt circa 186 m² Wohnfläche, 5 Räume, Küche, Bad, Gäste-WC und Balkon.

Im Souterrain befindet sich eine weitere Wohnung mit circa 63 m² Wohnfläche und separatem Eingang. Es stehen Ihnen zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellraum und Terrasse zur Verfügung.

Das Haus wurde 1975 in Massivbauweise errichtet und mit Kunststofffenstern (teilweise mit Rollläden) in 2011 neu ausgestattet.

Zum Haus gehören eine große Garage mit Hebebühne, ein Carport und ein Gartenhäuschen.

Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt 500,00 Euro

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

2088,00

kalaydo.de-Code: a0509835
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Ihr Kontakt:
BKM ImmobilienService GmbH
Kantstr. 1
55122 Mainz
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56457 Westerburg , Westerwald