Viel Platz für Ihre Familie: moderne Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Gründau!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
319.000,00 € ca. 140,00 m² 5
kalaydo.de-Code a0521966
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GWG84A
Referenznummer 8981
Kaufpreis 319.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Stadt 63584 Gründau
Straße
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 140,00 m²
Grundstücksfläche ca. 348,00 m²
Baujahr 1998
Gäste-WC
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 87,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis 12.04.2027

Das Haus befindet sich in bevorzugter ruhiger Wohnlage, leicht am Hang gelegen und in Süd-West-Ausrichtung. In Gründau-Lieblos finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und einem vielseitigen Freizeitangebot.

Kaminanschluss vorhanden (den Kamin, der auf den Fotos zu sehen ist, werden die Verkäufer in ihre neue Immobilie mitnehmen), 2 Balkone, 2 Pkw-Stellplätze, Ahorn-Parkettböden, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, teilweise elektrische Rollläden.

Dieses ansprechende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, leichter Hanglage und guter Wohnlage von Gründau-Lieblos. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den ansprechenden Wohn-/Essbereich welcher zur Küche hin offen gehalten ist. Vor dem Kamin verbringen Sie schöne Stunden mit Ihrer Familie und auf dem Balkon können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Frühlings genießen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im 1. OG sind neben dem hellen Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne zwei großzügige Schlafzimmer zu finden. Eines von Ihnen verfügt ebenfalls über einen schönen Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Das Dachgeschoss beherbergt noch ein weiteres großes Zimmer, ideal für ein älteres Kind oder auch als Elternbereich. Das Untergeschoss verfügt neben den üblichen Bereichen für Waschküche und Vorräte als weiteres Highlight über eine Einliegerwohnung mit Duschbad und der Möglichkeit eine Küche anzuschließen. Vom Wohnbereich der Einliegerwohnung gelangen Sie direkt in den Garten. Der schön angelegte Garten ist vielseitig nutzbar und bietet Ihnen mehrere Bereiche um den Feierabend in Ruhe ausklingen zu lassen. Zwei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab.

Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 87,3 kWh/(m²*a)

kalaydo.de-Code: a0521966
83 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Annika Roth
+
+
Debeka Bausparkasse AG
Ferdinand-Sauerbruch-Straße 18
56058 Koblenz
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.