VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE ODER 3 WOHNEINHEITEN ZUR VERMIETUNG

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
258.000,00 € ca. 210,00 m² 7
kalaydo.de-Code a0d543aa
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LM4R4G
Referenznummer 2431709
Kaufpreis 258.000,00 €
Käuferprovision 5.95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 55276 Oppenheim
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab auf Anfrage
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 210,00 m²
Grundstücksfläche ca. 192,00 m²
Baujahr 1900
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1900
Endenergieverbrauch 137,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

Oppenheim liegt ca. 15 Kilometer südlich von Mainz entfernt an einer der landschaftlich schönsten Stellen der Rheinterrassen.

Oppenheim kann man mit dem Auto über die B9 und über die B420 mit Anschluss an das Autobahnnetz A 60, 61 u. 63, gut erreichen.
Es gibt eine Eilzugstation der Strecke Mainz-Mannheim mit zahlreichen Zügen nach Mainz-Wiesbaden und in Richtung Worms Mannheim Ludwigshafen.

Herrliche, gut ausgebaute Weinberg- und Radwege mit Blick über den Rhein bis hin zum Odenwald laden zum Wandern u. Radfahren ein. In der historischen Altstadt erfreuen romantische Weinstuben, Gaststätten und Straußwirtschaften mit leckeren Gerichten u. besten Weinen.

Es gibt Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, IGS und Gymnasium. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in großer Auswahl vorhanden.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für Ihre Großfamilie? Sie sind Kapitalanleger und suchen eine neue Investitionsmöglichkeit?
Dann ist die angebotene Immobilie mit insgesamt 3 Wohnungen in Oppenheim ist genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1999 komplett kernsaniert. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss zwei Wohneinheit mit jeweils 1 Zimmer (Küche, Bad) und 2 Zimmern(Küche, Bad). Diese Wohnungen sind ab dem Verkauf bezugsfrei.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit mit 4 Zimmern. Diese Wohnung ist Zurzeit vermietet.
Kapitalanleger können hier direkt vermieten und von der guten Lage am Rhein profitieren.

Jährliche (Netto) Mieteinnahme insgesamt beträgt 14.832?.

Daten zum Energiewert:
Energiekennwert: 137kWh(m2a), Klasse: E , Gebäudeart: Mehrfamilienhaus , Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis , Energieträger: Gas.

Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 137 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a0d543aa
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Siegrid Koch
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ImmoSky Deutschland GmbH
Fliederstraße 22
86356 Neusäß
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