Viel Platz für mannigfaltige Nutzungsmöglichkeiten - Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
599.000,00 € ca. 126,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0381c53
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FBUA43
Referenznummer SEE425EFH
Kaufpreis 599.000,00 €
3 Stellplätze , je
Käuferprovision 7,14 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 13591 Berlin
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 126,00 m²
Grundstücksfläche ca. 793,00 m²
Baujahr 1997
Gäste-WC
Garten
Einbauküche
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 116,13 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse D
Gültigkeit bis 12.06.2027

Im Westen Berlins gelegen, wo Havel und Spree zusammenfließen, bietet Spandau viel Wasser, Grün und Natur. Zwei historische Festungsanlagen, die Zitadelle Spandau und viele weitere Sehenswürdigkeiten runden das kulturelle und historische Angebot hervorragend ab. Historische Gebäude und alte Fachwerkhäuser findet man auch in der Spandauer Altstadt, die mit ihren zahlreichen Geschäften in verkehrsberuhigter Fußgängerzone zum Bummeln und Shoppen einlädt. Für eine Pause oder Stärkung kann man in eines der vielen Restaurants oder Cafés einkehren.

Berlin-Staaken ist nicht weit entfernt vom Spandauer Ortskern und grenzt an das Falkenhagener Feld. In Sichtweite liegt das Fort Hahneberg. Mit dem Bus (237) erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten den Bahnhof Rathaus Spandau, von welchem Anschluss an den Nah- und Fernverkehr besteht. Vom Regionalbahnhof Albrechtshof (RB10, RB14, RE2 u. RE6) oder Staaken (RB13 u. RE49) sind Sie mit der Bahn in 20 Minuten am Hauptbahnhof. Die B5 liegt nur ca. 2 km entfernt und der Stadtring ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Im Nordwesten, schon im Land Brandenburg, liegt die Stadt Falkensee, im Südwesten Dallgow-Döberitz und im Süden Seeburg. Gute Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in Form eines Lidl´s und eines Netto Supermarktes zur Verfügung. Der nächste Havelpark liegt ca. 5 km entfernt.

+ Ca. 126 m² Wohnfläche

+ Ca. 104 m² Nutzfläche

+ Wintergarten mit Schaukel

+Vorgarten

+ Massivgarage

+ Großer Südgarten

+ Hollywoodschaukel

+ Grillecke

+ Holzhaus im Garten

+ Grundwasserpumpe

In einer familienfreundlichen Eigenheimsiedlung im Spandauer Ortsteil Staaken befindet sich dieses um 1997 massiv erbaute Einfamilienhaus. Im und am Haus wurde großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt, so wurden unter anderem viel Naturstein und Echtholz verbaut. Auf zwei Etagen inklusive ausgebautem Spitzboden und Keller steht Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 230 m², davon ca. 126 m² Wohnfläche und ca. 104 m² Nutzfläche, zur Verfügung.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben einem Duschbad und der hellen Küche noch ein Wohn- und ein Esszimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen offenen Kamin. Auf gleicher Ebene befindet sich gartenseitig ein schöner Wintergarten mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein großzügig und edel gestaltetes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Zwei der drei Schlafzimmer haben Zugang zur Loggia, von der Sie den Ausblick in den eigenen Garten genießen können.Im Kellergeschoss (Souterrain) steht Ihnen eine Fläche von ca. 74 m² zur Verfügung. Sie können sich in einem Büro, einem Hobbyraum sowie einem Duschbad voll entfalten. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich zusätzliche Fläche. Alle Räume - vom Keller bis zum Spitzboden - sind beheizt und voll nutzbar.

Die mehr als großzügige Wohn-/Nutzfläche bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus eignet sich wunderbar als Mehrgenerationenhaus oder für Sie zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso wäre eine Restaurantnutzung möglich.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Freiplätze sowie und eine große, im Jahr 2006 massiv gebaute Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Ein Gartenhaus aus Holz (ca. 12 m²) und ein Geräteschuppen vervollständigen den gepflegten Garten und runden dieses Angebot perfekt ab.

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Nutzfläche: 104,00 m²

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a0381c53
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
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