Viel Platz für neue Ideen; Ein-/Zweifamilienhaus in Kirchlengern !

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
119.000,00 € ca. 190,00 m² 11
kalaydo.de-Code a04f07bf
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2GWE845
Referenznummer 4953
Kaufpreis 119.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 32278 Kirchlengern
Straße
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Absprache
Zimmer 11.0
Wohnfläche ca. 190,00 m²
Grundstücksfläche ca. 810,00 m²
Baujahr 1903
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
Zustand: renovierungsbedürftig, Altbau (bis 1945)
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 233,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit bis 09.08.2025

Das Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Wohngegend in Kirchlengern. In fußläufiger Nähe finden Sie Kindergarten und Grundschule. Die komplette Nahversorgung ( Einzelhandel, Ärzte, Banken usw.) befindet sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

+++ Holz-Isofenster
+++ Rollläden
+++ modernisiertes Duschbad im EG
+++ Laminat
+++ Wintergarten
+++ Duschbad im OG
+++ Heizung Fabr. Buderus Bj. 2001
+++ Heizungsleitungen erneuert 2001
+++ Teilkeller
+++ Schuppen/Garage

Dieses Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1903 mit großzügigem Grundstück und Schuppen/Garage wird Ihnen aufgrund der kinderfreundlichen und verkehrsgünstigen Wohnlage gefallen. Ihnen stehen insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Im Erdgeschoss ist derzeit eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung, mit ca. 50m² Wfl., modernisiertem Duschbad und einem Wintergarten. Weiterer abgeteilter Wohnraum ist vorhanden. Anschlüsse für ein Badezimmer sind gegeben. Die Immobilie ist teilunterkellert. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier eine Kapitalanlage, mit den Ausbaumöglichkeiten von 2 weiteren Wohnung schaffen oder Sie bauen das Haus zu einem Generationenhaus für eine große Familie um. Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang durch die Immobilie starten und überzeugen Sie sich vor Ort von den Umbaumöglichkeiten.

Baujahr: 1903
Energiekennwert: 233,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nach Fertigstellung zur Verfügung gestellt.

Anzahl der Schlafzimmer: 8

kalaydo.de-Code: a04f07bf
245 Aufrufe online seit 01.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Lennert Gläsker
+()
PVF Immobilien GmbH
Poststr. 21
32139 Spenge
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
32278 Kirchlengern