**** Viel Platz in einer Doppelhaushälfte bei Halbe **** 30 Min. bis Berlin, Wald u. Wassernähe

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
183.500,00 € ca. 117,00 m² 7
kalaydo.de-Code a93401f3
Anzeige vom 09.03.2019
Objekt-Nr. 2PU6C4A
Referenznummer G_Kauf_DHH_Teu
Kaufpreis 183.500,00 €
Käuferprovision 13.100 € Käuferprovision incl. MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 15757 Halbe / Teurow
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 117,00 m²
Grundstücksfläche ca. 364,00 m²
Baujahr 1997
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Böden: Estrich, Laminat, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 150,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis 23.04.2024

1 Carportplatz

Wer Berlin, Richtung Süden verläßt, wird das Auf und Ab des Weges nicht gleich bemerken. Wir sind aber inmitten eines sanften Höhenzuges, der uns ins Brandenburgische begleitet. Hier ist die Natur zu Hause, der ursprüngliche Rhythmus findet sich wieder ein, und die Sinne öffnen sich für reizvolle Entdeckungen am Wegesrand. Das grüne Band des Baruther Urstromtals ist nicht nur eine Reise wert. Hier erstreckt sich die eiszeitliche Landschaftsform sehr deutlich. Die "Dreischiffige Hallenkirche" ist ebenso bekannt wie der Landschaftspark mit dem Schloss, der nach Entwürfen von Lenné entstand. In der Nähe wohnte auch der Erfinder der Thermoskanne. Alles andere entdecken Sie bitte selbst.

Nach dem Betreten des Hauses gelangt man über den Windfang in einen kleinen Vorraum, wo Sie sich die Küche mit IHRER EBK einrichten und ein Abstellraum (Platz für die Gefrierkombination) /Speise.-Besenkammer anschließt. Gegenüber befindet sich das Esszimmer, ev. wird es ein Büro ? Über den Flur kommen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einem Terrassenzugang. Hier gibt es auch durchaus Platz für einen Kamin. Auf dem Weg dahin kommen Sie am Duschbad vorbei und dem Treppenabgang zum Untergeschoss bzw. Aufgang zum Obergeschoss. Oben angekommen gehen Sie auf das Wannenbad zu. Nach links sind zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, eines mit einer Gaube. Diese finden wir auch gegenüber im Schlafzimmer. Von der Diele aus gelangen Sie auf den begehbaren Dachboden mit viel Stauraum oder Ausbau für Hobbyzwecke. Hier gibt es also weitaus mehr als nur Lagermöglichkeiten . Im Kellerbereich befinden sich zwei weitere Räume deren Verwendungszweck noch bestimmt werden kann und der Heizungsraum. Ein Raum davon ist gut geeignet für Waschmaschine und Trockner.

Miete NEIN D A N K E HIER Eigentümer werden. Eventuell dann auch VERMIETEN ? In der Umgebung von der bekannten kleinen "Südseeoase", 18 Loch Golfanlage und dem Flugplatz für Privatflugzeuge liegt der kleine Wohnpark. Die wassereiche Umgebung, hier der nahegelegene Oderiensee ist auch ein beliebter Badesee und die optimale Verkehrsanbindung nach Berlin machen den Standort attraktiv. Schön geschnittene und nicht überdimensionierte Grundstücke betonen den guten Gesamteindruck. Platz also für Blumen aber keine Gärtnerpflicht. Dazu gibt es bereits einen Carport der zur angenehmen und bezahlbaren Wohnqualität beiträgt. Das massiv gebaute Haus mit Untergeschoss, 2 größere Räume und der Heizungsraum, gefällt seinen Bewohnern. Viel Platz um hier seiner Kreativität viel freien Spielraum zu geben. Die äußere Architektur zeigt sich kompakt, freundlich was sich in den Räumlichkeiten, die eine leichte Wohnatmosphäre widerspiegeln. Hui, dass möchten Sie bestimmt sehen. Es ist vorgesehen, dass die Gemeinde das Wohngebiet übernimmt. Dann kann es zu Infrastrukturmaßnahmen kommen. Es bestehen keine Miet.- oder Pachtverhältnisse. Am Ende sollen Sie sagen Mein Zuhause ist ein Einzelstück!

Meine Angebote sind freibleibend, beruhen auf Angaben des Eigentümers. Alle tatsächlichen und rechtlichen Angaben in diesem Exposé sind mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt worden. Dies schließt auch beiliegende Pläne ein. Die genannten Daten haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Sie sind nur für den Empfänger bestimmt. Sollten Sie von einem Angebot bereits vorher Kenntnis haben, gibt es die Möglichkeit, dies unter Bekanntgabe der Informationsquelle innerhalb von 4 Tagen schriftlich mitzuteilen.
*** WICHTIGER HINWEIS ***
Alle Kaufinteressenten können ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes, individuelles, kostenfreies Finanzierungsangebot bekommen! Für die Abstimmung von Terminen, zur gemeinsamen Besichtigung oder zur Finanzierungsberatung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an. Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. Den Namen des Eigentümers gebe ich Ihnen auf Wunsch bekannt. Bitte besuchen Sie unsere Homepage www.inbb.net ! Hier finden Sie unser, weitestgehend, komplettes Angebot und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere ANGEBOTE erfahren Sie auf Anfrage. Wir klären Sie über ALLE Fragen auf und werden fachgerecht informieren. Dafür steht ein Expertenteam zur Verfügung. SCHLAUE Verkäufer inserieren bei uns und erreichen so entschlossene Kaufinteressenten. Sparen Sie ZEIT und GELD!!
Findet unsere Anzeige Ihr Interesse, senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihrer zustellungsfähigen (Brief-)Anschrift und Festnetz.-/Handynummer. Wir stehen Ihnen jederzeit (nach Absprache), auch am Wochenende, für eine Besichtigung zur Verfügung! UNSER EXPERTENTEAM HILFT IHNEN IN ALLEN FRAGEN ZUM IMMOBILIENERWERB!

Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen, modernisiert

kalaydo.de-Code: a93401f3
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Herr Günther Berthold
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A. Wolter & Partner GbR Immobilienservice und Liegenschaftsverwaltung
Halbe-Hufen-Weg 12
13125 Berlin
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15757 Halbe / Teurow