Viel Platz in zentraler und guter Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
598.000,00 € ca. 150,00 m² 6
kalaydo.de-Code a082cec4
Anzeige vom 06.03.2018
Objekt-Nr. 2JA9X4H
Referenznummer 356988
Kaufpreis 598.000,00 €
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Stadt 30659 Hannover
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 150,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.344,00 m²
Baujahr 1962
Bad mit Fenster, Gäste-WC
voll unterkellert
Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden
1 Stellplatz: Garage
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 263,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis

Zusätzliche Austattung: Garage, großer Garten und Teich

Dieses freistehende Einfamilienhaus steht im alten Teil von Bothfeld. Vom Wohnzimmer und der Terrasse haben Sie einen unverbauten Blick in den angrenzenden, schön angelegten Garten. Wem das 1344 m² Grundstück nicht ausreicht, der findet ideale Erholungsmöglichkeiten in den angrenzenden Grünflächen. Radtouren, Spaziergänge und das Picknick bekommen eine andere Qualität und entwickeln sich zum Standard Ihres Freizeitverhaltens. Der Sportverein befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Mit diesem Einfamilienhaus mit einer Garage können Sie sich, nach einigen notwendigen Modernisierungsmaßnahmen, einen echten ebenerdigen Wohntraum erfüllen. Aufgrund des durchdachten Grundrisses dürfte dieses Angebot sowohl für eine vierköpfige Familie als auch für zwei Personen, die großzügiges Wohnen bevorzugen, in Frage kommen. Die Heizung ist eine regelmäßig gewartete Gaszentralheizung (Baujahr 1991). Zusätzlich zu den ca. 150 m² Wohnfläche verfügt diese Immobilie über ca. 60 m² Nutzfläche. Diese setzen sich aus den Flächen der Garage, des Abstell- und des Heizungs-/Vorratsraumes zusammen. Bitte planen Sie eine komplette Renovierung für diese Immobilie mit ein. Überzeugen Sie sich selbst von der praktischen Raumaufteilung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Den Grundriss erhalten Sie auf Anfrage.
Eine Teilung des Grundstückes ist nicht möglich!

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

kalaydo.de-Code: a082cec4
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Ihr Kontakt:
Herr Martin Sannemann
-
Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung
Karmarschstr. 47
30159 Hannover
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