Viel Platz, Raum und eine gute Lage

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
215.000,00 € ca. 170,00 m² 8
kalaydo.de-Code a0530616
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GCQF4B
Referenznummer 3722
Kaufpreis 215.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 51766 Engelskirchen
Straße
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 170,00 m²
Grundstücksfläche ca. 731,00 m²
Baujahr 1937
Gäste-WC
voll unterkellert
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Zustand: gepflegt, Altbau (bis 1945)
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Energieträger Elektro
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 269,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 03.08.2027

Beliebte - zentral-ruhige Wohnlage von Ründeroth. Alle Annehmlichkeiten erreichen Sie bequem und schnell auch zu Fuß.
Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bank, Post, Kindergarten, Schulzentrum und Citybahn-Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Autobahnanschluss der BAB 4 Richtung Köln-Olpe "Engelskirchen" ca. 3 km entfernt.

-Massivbauweise,
-freistehend in Winkelbauweise,
-zeitlos gestaltetes Bad,
-viel Raum und Platz,
-Dachziegeleindeckung,
-Riehmchenfassade,
-Böden weitestgehend in Teppichware,
-Holz-Inntentürelemente,
-weiße Kusto-Isofenster mit Rolläden,
-Kaminanschlussmöglichkeiten
-Nachtstromspeicherheizung,
etc.
Fazit: individuelle räumliche Veränderungen, inklusiv technische Verbesserungen sind gut lösbar und KfW-Fördermittel
können Sie ggf. unterstützen. Einzelheiten besprechen wir gerne mit Ihnen.

Ein freistehendes Wohnhaus mit viel Raum und Platz. Ein Familienhaus, ideal für Kinder. Doch auch als 2-Parteienhaus, mit vernünftigen Lösungen, zu gestalten und verwirklichen Sie Ihre Ideen. Jede Wohnebene hat die Möglichkeit zum direkten Gartenzugang. Und der große Garten lädt zum Spielen ein. Verbringen Sie den verdienten Feierabend in warmer Sommerzeit auf der großen Terrasse und laden dazu Ihre Familie oder Freunde ein.

Baujahr: 1937
Energiekennwert: 269,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Elektro-Heizung
Energieeffizienzklasse: H

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen - Verkaufen,
Mieten - Vermieten,
Beratung - Bewertung,
Verwaltung - Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !

Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret - kompetent - zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.

Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2005

2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a0530616
238 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Bernd Pruin
-
PRUIN Immobilien KG
Olpener Str. 59
51766 Engelskirchen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
51766 Engelskirchen