Viel Platz und Ruhe... großer Garten... dieses Einfamilienhaus wartet auf Sie!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
245.000,00 € ca. 200,00 m² 8
kalaydo.de-Code a04fcfdb
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2GXXY46
Referenznummer 81
Kaufpreis 245.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % inkl. MwSt vom Käufer
Stadt 56412 Görgeshausen
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 200,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.347,00 m²
Baujahr 1968
Gäste-WC
voll unterkellert
Balkon, Terrasse
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
Kabelanschluss
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1968
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 176,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis 04.07.2026

Willkommen in Görgeshausen!

Hier wohnen Sie ruhig und haben dennoch eine günstige Verkehrsanbindung an die A3 (AS Diez Montabaur in 5 Minuten erreichbar).

Den ICE-Bahnhof in Montabaur sowie die nächst gelegene Stadt Limburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten, Frankfurt in ca. 50 Minuten.

Die ideale Wohngegend für Berufspendler, junge Paare und Familien! Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Grundschule und Realschule plus befinden sich in Nentershausen, weiterführende Schulen in Montabaur und Limburg (gute Busanbindungen).

Görgeshausen ist durch eine Filiale des Möbelhauses "Müllerland" bekannt.

Ebenfalls im Ort finden Sie einen Supermarkt (LIDL), Metzger, Bäcker, Friseur sowie eine Postfiliale.

Die Eigentümer haben dieses Haus sowie den schönen Garten immer mit viel Liebe gepflegt.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche bei der Renovierung der Innenräume verwirklichen!

Interessiert? Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Hell und freundlich empfängt Sie dieses Raumwunder. Mit ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie großem Keller bietet dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten viel Platz und Ruhe zum Wohnen und Arbeiten.

Aufgrund der intelligenten Raumaufteilung fühlen sich hier auch Familien mit älteren Kindern oder zwei Generationen wohl. So verfügt das Haus über zwei Tageslichtbäder, ein separates WC und fünf Schlafzimmer. Zudem können Sie pro Etage eine Küche vorsehen, die Anschlüsse liegen bereits.

Der große Park ähnliche Garten lädt mit folgenden Highlights zum Verweilen ein:
- überdachter Freisitz
- Außenkamin
- großes Garten- und Partyhaus mit Strom- und Wasseranschluss - perfekt für Ihre privaten Feiern!

Hier können Sie ungestört Kraft tanken, die Seele baumeln lassen oder mit Freunden und Familie feiern!

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 9.60, Distanz zur Autobahn: 1.30

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a04fcfdb
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Ihr Kontakt:
Frau Carina Neitzert
Carina Neitzert Immobilien GmbH
Jahnstraße 7
65549 Limburg
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56412 Görgeshausen