Viel Platz zum selber wohnen und zum vermieten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
885.000,00 € ca. 350,00 m² 14
kalaydo.de-Code a03a4152
Anzeige vom 24.06.2017
Objekt-Nr. 2G7GJ4W
Referenznummer NU-ED3011
Kaufpreis 885.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 89081 Ulm
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 350,00 m²
Grundstücksfläche ca. 540,00 m²
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
teilweise unterkellert
Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Böden: Dielenboden
Ausstattung: teilweise möbliert
Energieträger Gas
Haustyp Passivhaus
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 141,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
*************** Wichtig ***************

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Zur Uni, RKU und BWK ca. 5 Minuten fahrt.
Zur B 10 und A 8 ca 7 Minuten fahrt.
In der Nähe zum Sportverein und Reitschule.

Haus eins, mit tolle Holzbalkendecken, teilweise Dielenböden, zwei Terrassen und Zugang zum Garten der Terrassenartig angelegt ist (eingewachsen und idyllisch). Hier Haben wir zwei separate Eingänge.

Haus zwei, momentan bestehend aus einem Großen Büroraum
(praktisch möbliert), ein Besprechungsraum, eine Küche und Toilette.
Mit einen separaten Eingang, haben wir im diesem Haus noch eine momentan vermietete Wohnung.

Dazu Gehört noch eine große Garage und drei mögliche Stellplätze.

Gas geräumige Haus eignet sich optimal für eine große Familie oder für jemand der seine Firma im Haus haben möchte.
Da wir hier vier separate Eingänge haben, ist das Haus auch zum Teil oder ganz zum vermieten geeignet.
Aus diesem großen Haus hat man sogar die Möglichkeit auch zwei Doppelhaushälften zu machen (zwei verschiedene Hausnummern).

D. Einsiedel Immobilien &
Geschäftsführerin IAD GmbH
Memelstr. 48, 89237 Neu-Ulm
Tel.: +49176 14148811
Email: d.einsiedel@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Ulm Sattlergasse 2, 89070 Ulm

Nutzfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03a4152
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Ihr Kontakt:
Frau Daniela Einsiedel IAD Immobilien
+
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
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