Viel Platz zum Wohnen, Entspannen und Spielen!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
239.000,00 € ca. 220,00 m² 7
kalaydo.de-Code a04ec1cc
Anzeige vom 01.09.2017
Objekt-Nr. 2H9UM4L
Referenznummer JUN38EFH
Kaufpreis 239.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Stadt 26529 Rechtsupweg
Straße
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.620,00 m²
Baujahr 1989
Garten
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
Energieträger Gas
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 8,88 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A+
Gültigkeit bis 05.09.2027

Die ostfriesische Gemeinde Rechtsupweg gehört zur Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich. Die Gemeinde zählt ca. 2000 Einwohner und ist die kleinste Gemeinde Niedersachsens. Ein besonderes Ausflugsziel ist der Tiergarten. Hier finden Sie einen Streichelzoo, eine tolle Parkanlage, ein Terrassencafé sowie Vielerlei zu entdecken für Klein und Groß. Auf dem Dorf- und Marktplatz im Zentrum von Rechtsupweg findet jährlich das "Döschkefest" statt, wo alte Handwerkskunst begutachtet werden kann. Zu erreichen ist die Gemeinde über die westlich der Gemeinde verlaufende Bundesstraße 72 zwischen Norden und Aurich. In Marienhafe befindet sich ein Bahnhof mit IC- und RB-Anschluss. Ebenso finden Sie hier alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Norden erreichen Sie innerhalb von ca. 20 Minuten bequem mit dem Auto. Von hier bestehen Fährverbindungen auf die Friesischen Inseln.

Dieses verklinkerte Einfamilienhaus wurde 1989 massiv errichtet und 1996 durch einen Anbau erweitert. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 220 m² stehen Ihnen sieben Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder und ein Gäste-WC zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Duschbad mit separatem WC sowie die geräumigen Küchen, eine davon mit Zugang zur überdachten Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie fünf weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Badewanne.

Zusätzliche Stellfläche bietet Ihnen der Abstellraum und Ihr Fahrzeug können Sie in der eigenen Garage unterstellen.

Auf dem ca. 1.620 m² großen Grundstück gibt es neben einem Nebengebäude für Hobbies auch noch einen Teich sowie große Wiesenflächen und Bepflanzungen. Hier ist viel Platz um gemütliche Grillabende zu verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzuschauen.

In den letzten Jahren wurde viel im und am Gebäude saniert und modernisiert. Im Jahr 2016 wurden neue Fenster und Türen mit Dreifachverglasung eingebaut. Außerdem wurden unter anderem die Außenwände gedämmt, die Innentüren erneuert, das Bad, Gäste-WC und die Küchen im Erdgeschoss saniert sowie eine zusätzliche Fußbodenerwärmung verbaut. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und auch die Elektrik ist auf dem neuesten Stand.

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3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a04ec1cc
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Ihr Kontakt:
Herr/Frau Ihr realbest-Team
realbest Germany GmbH
Bergmannstraße 5
10961 Berlin
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26529 Rechtsupweg