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Viel Potential für eine junge, dynamische Familie!

345.000 € Kaufpreis
240,00 m² Wohnfläche
6 Zimmer
Kaufpreis 345.000 €
Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt.
Gewerblich Einbauküche Einliegerwohnung Fußbodenheizung, offener Kamin Gas, Öl Gäste-WC renovierungsbedürftig Terrasse voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a19a4b57
Online-ID 2uccm49
Referenznummer 10954
Objektdaten
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 6.0
Wohnfläche 240,00 m²
Grundstücksfläche ca. 373,00 m²
Baujahr 1983
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Einbauküche
Einliegerwohnung
Energie & Versorgung
Energieträger Gas, Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, offener Kamin
Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Lage

Die Immobilie liegt am Rande vom schönen Kurort Bad Soden-Salmünster im Tal der Salz. Das Haus bietet einen traumhaften Blick auf das Tal und auf die gegenüberliegenden Hänge. Bad Soden-Salmünster bietet durch die moderne Infrastruktur alles, was man zum Leben benötigt. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, besticht der Kurort gerade durch angesehene Arztpraxen und Heilungszentren. Auch Kitas und Grundschulen befinden sich nicht weit entfernt. Gymnasien sind mit den öffentlichen Verkehrsmittel gut erreichbar. So bieten Ihnen die öffentlichen Verkehrsmittel oder auch die sehr gute Autobahnverbindung eine schnelle Anbindung nach Frankfurt am Main oder nach Fulda. Perfekt zur Entspannung sind die vielzähligen Möglichkeiten an Spaziergängen in der freien Natur oder ein Besuch in der bekannten Spessart-Therme.

Stadt 63628 Bad Soden-Salmünster
Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Kamin
- Einbauküche
- Zwei Garagenstellplätze
- Zwei Balkone
- Terrasse

Objekt

Dieses in den 80er Jahren erbaute Haus bietet viel Wohnfläche und besticht durch einige Highlights. Im Untergeschoss führt der lange Flur zu einem Badezimmer mit Dusche und dem großzügigen Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie einem Durchgang zur Garage. Im Mittelgeschoss hat man direkt einen schönen Raum, den man als weiteres Schlafzimmer nutzen kann sowie den Zutritt auf einen der beiden Balkone. Der großzügige Schnitt des Hauses führt sich im Badezimmer und vor allem im schönen und hellen Wohnzimmer fort. Hier lädt die Terrasse zu gemütlichen Sommerabende ein. Auch in der Küche hat man an Platz und Arbeitsfläche nicht gespart. Über eine Wendeltreppe gelangt man schließlich in die Dachloge mit wunderbarem Blick in den Wohnbereich und ebenfalls angrenzendem Balkon. Zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer komplettieren die Wohnmöglichkeiten des Hauses.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

kalaydo.de-Code: a19a4b57
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Alexander Scharle
-
BB Estates GmbH
Carl-Benz-Straße 21
60386 Frankfurt