Vielfältiges, top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeteil in ruhiger Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
370.000,00 € ca. 304,00 m² 9
kalaydo.de-Code a0506952
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GPYE46
Kaufpreis 370.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision zzgl. 4,76%
Stadt 29352 Adelheidsdorf
Straße Theaterstr.52
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 9.0
Wohnfläche ca. 304,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.994,00 m²
Baujahr 1973
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Gäste-WC
Keller als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden, Hobbyraum
Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
TV-Antenne
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Wellness: Sauna
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Ausstattung & Merkmale städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung

Diese traumhafte und vielfältige Immobilie ist in einem top gepflegten Zustand.
Das Haupthaus, sowie die nachträglich erbauten Wohnungen sind komplett unterkellert. Der Garten, welcher mit einer Beregnungsanlage und einem Rasenmähroboter ausgestattet ist, ist über die geräumige überdachte Terrasse zu erreichen. Die Wohnung im Anbau verfügt über einen großen Balkon. Im Keller des Anbaus ist ein kleiner Verkaufsladen, zu welchem eine kleine Gastronomieküche und zwei Kühlräume gehören.
Auf dem Grundstück findet man außerdem drei Garagen, sowie drei Stellplätze, welche über eine Zufahrt rechts des Hauses zu erreichen sind.

Diese wunderschöne Immobilie ist in eine ruhiges und schönes Wohngebiet in Adelheidsdorf im OT Großmoor eingebettet.

Die Gemeinde Adelheidsdorf mit ihren rund 2500 Einwohnern erstreckt sich über eine Fläche von ca. 33km² und liegt ca. sieben Kilometer südlich von Celle.

In der Gemeinde, welche von Verbänden und Vereinen geprägt ist, ist ein Kindergarten zu finden.

Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche, einem Gäste-WC, einem Abstellraum, sowie drei Schlafzimmern.
Über die lichtdurchflutete Diele gelangt man in den isolierten Dachboden, welche eine Fläche von ca. 80 m² zum Ausbauen bietet.
In den 8 Kellerräumen findet man einen Partyraum, zwei Schlafzimmer, den Heizungsraum und eine Saune mit Dusche. Außerdem gelangt man derzeit noch von hier in die Gastronomieküche, die Kühlräume und den Verkaufsraum.

Im Anbau befinden sich zwei Wohnungen. Die 1-Zimmerwohnung verfügt über ca. 39,5 m², die 3-Zimmerwohnung verfügt über ca. 79,6m² und einen geräumigen Balkon.
Die Wohnungen und der Verkaufsraum sind über separate Eingänge zu erreichen.

Der Anbau wurde 1988 errichtet.
Die Wohnungen, sowie die Ladenfläche sind vermietet.

kalaydo.de-Code: a0506952
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Ihr Kontakt:
Frau Janine Rohlfs
/
/
Heino Rohlfs
Lindberghstr. 1
29693 Hodenhagen
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Theaterstr.52, 29352 Adelheidsdorf