Vielseitig - 2 Generationen Haus oder eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
485.000,00 € ca. 232,00 m² 7
kalaydo.de-Code a03ae3da
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2FEJP47
Referenznummer 7895
Kaufpreis 485.000,00 €
1 Stellplatz , je
Käuferprovision 4,76% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Stadt 48157 Münster
Straße
Objekttyp Reihenendhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 232,00 m²
Grundstücksfläche ca. 600,00 m²
Baujahr 1967
Gäste-WC
voll unterkellert
1 Stellplatz: Garage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 206,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 19.03.2024

Handorf ist ein Stadtteil von Münster und liegt im Stadtbezirk Ost. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbädern, der Musikschule und umfangreichen Vereinsangeboten bietet Handorf gute Bedingungen für ein gehobenes Lebensumfeld. Vor allem für Familien mit Kindern ist der Wersestadtteil eine beliebte Wohnadresse. Im schönen und intakten Ortskern lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs abdecken. Hier findet man kleine Geschäfte zum Bummeln, einen Wochenmarkt sowie Ärzte, Apotheken, Banken und Supermärkte. Die Innenstadt von Münster steuert man mit dem Auto in wenigen Minuten an. Auch die Autobahnen A43 sowie die A1 lassen sich über die Umgehungsstraße schnell erreichen.
Von diesem Haus gelangen Sie in 8 minfußläufig in den Ortskern von Handorf.

2 Generationen Haus oder eine Verbindung von Wohnen und Arbeiten?

Sie haben die Möglichkeit über zwei Eingänge in das Haus zu gelangen.
Somit bietet Ihnen dieses Reihenendhaus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie eine Vereinbarkeit von 2 Generationen oder eine Büro-Gewerbe Fläche:
Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich eine Diele, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und eine Küche. Vom Essbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss des Anbaus, welches derzeit gewerblich als Büro genutzt wird. Aber auch eine wohnwirtschaftliche Nutzung ist hier möglich.
Ein Highlicht ist der liebenswerte und großflächige Garten mit Terrasse. Hier können Sie die Mittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen!
Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmern mit Zugang zum Süd-West-Balkon mit Blick in den Garten. Über ein weiteres Zimmer gelangen Sie auch in dieser Etage in den Anbau. Dieser wird derzeit als Appartement genutzt und kann auch über eine seperaten Zugang erreicht werden. Ein eigenes Bad mit Dusche darf hier natürlich nicht fehlen.
Im Keller dieses Hauses steht Ihnen weiterer Stauraum zur Verfügung - 2 Vorratsräume, ein Waschkeller, ein Heizungsraum, ein Bad und im Teil des Anbaus ein großes Archiv. Dieses ist auch über einen seperaten Zugang zu erreichen.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1991 erneuert.

Im schönen Ortsteil Handorf befindet sich dieses großzügige Reihenendhaus!
Sie wohnen hier auf insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche, die auf 7 Zimmer verteilt sind. Diese erstrecken sich über den Altbau mit ca. 157 m² und den Anbau mit ca. 75 m².Erbaut wurde das Haus im Jahr 1967. In 1982 wurde das Haupthaus um den Anbau erweitert.
Besonders hervorzuheben ist das 600 m² große Süd-West-Grundstück. Ein Vollkeller und eine Garage mit Platz für zwei PKW´s gehören ebenfalls dazu.

Baujahr: 1967
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 206,5 kWh/(m²*a)

Hier gelangen Sie zu dem 360 Grad-Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1123222

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

1 Garagenstellplatz

kalaydo.de-Code: a03ae3da
113 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Jörg Hansel
+ -
Vereinigte Volksbank Münster eG
Neubrückenstr. 66
48143 Münster
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