Vielseitig nutzbare Stadtvilla im Ortskern von Viersen - Dülken provisionsfrei

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
439.000,00 € ca. 330,00 m² 12
kalaydo.de-Code a038a055
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2F64644
Referenznummer 0-842
Kaufpreis 439.000,00 €
Preis / m² 1.330,30 €
Stadt 41751 Viersen-Dülken
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab n. Absprache
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 330,00 m²
Grundstücksfläche ca. 465,00 m²
Baujahr 1910
Terrasse
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld.
Die A 61 ist ca. 2 km entfernt; öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahnhof und Bus-Station) sind fußläufig zu erreichen.


Wir bieten Ihnen eine einzigartige und großzügige denkmalgeschützte Stadtvilla für eine Großfamilie, einen Mehrgenerationenhaushalt oder ein Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Viersen - Dülken an.
Die Immobilie hat eine Grundstückgröße von 465 m² und eine Wohnfläche von 330 m².

Die Villa ist voll unterkellert und wird beheizt durch 2 Gasheizungen, alternativ durch 2 Heizkamine, einen Elektrokachelofen und einen Warmluftkachelofen. Wasser- und Heizungsrohre wurden weitestgehend in 2001 erneuert.
Das Objekt macht einen sehr gepflegten Eindruck.








Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.

Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05166003

kalaydo.de-Code: a038a055
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Ihr Kontakt:
Herr Udo Verheyen
/-
V + R Immobilien GmbH
Dionysiusplatz 23
47798 Krefeld
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41751 Viersen-Dülken