Vielseitig nutzbares Geschäftshaus mit angrenzender Wohnung in Hoogstede!

Kaufpreis Wohnfläche
auf Anfrage ca. 132,00 m²
kalaydo.de-Code a08bf9e4
Anzeige vom 05.04.2018
Objekt-Nr. 2JKYW4U
Referenznummer AV-1319
Kaufpreis auf Anfrage
Stadt 49846 Hoogstede
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 132,00 m²
Grundstücksfläche ca. 982,00 m²
Baujahr 1974
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Gas


auf Anfrage

Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet hier in sie. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Emlichheim an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Emlichheim hat.

alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe!

Die Zahnarztpraxis befindet sich direkt an der Hauptstraße und ist somit sehr gut zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich in einem separaten Gebäude hinter der Zahnarztpraxis und teilt sich wie folgt auf:

Eingangsbereich, Flur, Wohnküche inkl. Einbauküche, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, Gäste WC, Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch, Whirlpool-Wanne und Toilette, 2 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im Keller befinden sich insgesamt drei Räume zwei davon können als Schlafzimmer oder Büroraum genutzt werden.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Geschäftshaus mit angrenzender Wohnung in zentraler Lage von Hoogstede. Das Geschäftshaus ist vermietet und wird derzeit als Zahnarztpraxis genutzt. Der Mietvertrag läuft noch bis 2021.

Die angrenzende, ebenerdige und somit auch behindertengerechte Wohnung befindet sich hinter der Praxis und wurde im Jahr 2003 umfassend renoviert.

Die Praxis verfügt über 88qm Nutzfläche im Erdgeschoss und 37qm Wohnfläche im Obergeschoss.
Die Wohnung bietet Ihnen neben knapp 130qm Wohnfläche eine direkt angrenzende Garage, einen weitere PKW-Stellplatz hinter dem Haus, einen Garten mit überdachter Terrasse und einem Schuppen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 022
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail f.hoelmann@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a08bf9e4
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Frau Anna Vos
RE/MAX Grafschaft Bentheim
Veldhausener Straße 34
49828 Neuenhaus
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49846 Hoogstede