Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an Bestlage in Toskana: lassen Sie Ihre Träume wahr werden!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.500.000,00 € ca. 868,00 m² 14
kalaydo.de-Code a03a7cf7
Anzeige vom 26.06.2017
Objekt-Nr. 2EJUV4Y
Referenznummer 2 Villen mit Pool Toskana Chianti
Kaufpreis 2.500.000,00 €
Käuferprovision provisionsfrei
Stadt 50025 Montespertoli
Straße Via Lucardese 175
Land Italien
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
frei werdend
Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 868,00 m²
Grundstücksfläche ca. 7.900,00 m²
Baujahr 1821
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon, Garten, Terrasse
Ausblick: Fernblick
Weitere Räume: Abstellraum, Bibliothek, Einliegerwohnung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
Böden: Terrakottaboden
Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert, saniert, Altbau (bis 1945)
Abstellraum, , Bibliothek, Einliegerwohnung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Wellness: Swimming-Pool, Wellnessbereich
Haustyp Massivhaus
Heizungsart Etagenheizung, offener Kamin
Ausstattung & Merkmale eigene Stromversorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Photovoltaik
Endenergieverbrauch 59,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Toskanischer Landsitz im Herzen der Chianti:
Adresse: 50025 Montespertoli, Chianti/Florenz, Italien
Objekt: exklusiver, renovierter und aufgebauter Landsitz mit zwei freistehenden Gebäuden an Bestlage, derzeitige Nutzung als Hotel
Grundstück: ca. 7‘900 m2 mit anteiligem Zypressenpark

Einzigartige Aussichtslage im Herzen des Chianti, inmitten eines Jahrhunderte alten Zypressenparks, in Nachbarschaft zu namhaften Castellos und Familien dieser Region, auf einem historischen Hügel gelegen. In Nachbarschaft zu namhaften Castellos und Familien dieser Region, um geben von herrlichen Städten wie Florenz, Siena, San Gimignano, Luca und Pisa.

Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung


Haus I Bruttofläche ca. 868 m2 inkl. UG:

1 Appartement mit Bad
5 Appartements mit Küche und Bad
3 Doppel-Zimmer mit Küche und Bad
Rezeption
Kaminhalle ca. 70 m2
Speiseraum mit Terrasse
Küche, Bar

Haus II Bruttofläche ca. 495 m2 inkl. UG:
EG: 3 Zimmer mit Bädern
OG: Eigner Wohnung mit ca. 200 m2 Netto Wohnfläche
UG mit Tunnel zwischen Haus I und Haus II:
Indoor-Pool, Räume für Wellness, Betriebsräume allg. für Heizung, Elektrik etc.
Technik – Energie – Wasser:
- Nutzung Photovoltaik mit Gewninn Erbringung durch Stromverkauf an Staat
- Nutzung Solaranlage für Warmwasser: ca. 1.500L bei einer Wassertemperatut von ca. 60°
- Wasser: 1 Hauptzisterne/ca. 20.000L und 3 Brunnen
- Abwasser: Umwandlung in Nutzwasser durch eigenes System
- Biomasse-Heizung: hohe Energieeffizienz

Ambiente: lichtdurchflutete, gepflegte und sehr grosszügige Räume, luxuriöser Innenausbau, z.B. Holzdecken und Fenster in Nussholz, Türen in Kirschholz etc.

Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a03a7cf7
70 Aufrufe online seit 26.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Frau Marjut Malmström
//
IRES IMMOBILIEN GMBH
Poststrasse 6
8462 RHEINAU
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
Via Lucardese 175, 50025 Montespertoli