+++Vierfamilienhaus mit eventueller Ausbaureserve ruhig und grün in Ostseenähe, Moitin/ Kamin+++

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
70.000,00 € ca. 236,00 m² 12
kalaydo.de-Code a000388f
Anzeige vom 10.01.2017
Objekt-Nr. 2885Z4S
Referenznummer 2022
Kaufpreis 70.000,00 €
4 Stellplätze , je
Käuferprovision Courtage inklusive MwSt.: auf Anfrage
7,14 % incl. gesetzlicher MwSt vom Kaufpreis, fällig und zahlbar nach notarieller Beurkundung vom Käufer
Stadt 18233 Neubukow
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 236,00 m²
Grundstücksfläche ca. 3.000,00 m²
voll unterkellert
Balkon
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Unsere angebotene Immobilie liegt im Landkreis Rostock und somit im Land Mecklenburg Vorpommern.
Das Cariner Land gehört zum Verwaltungsbereich Amt Neubukow- Salzhaff.
Die Nähe zur Ostseeküste - ca. 18 km - macht das Objekt äußerst interessant.
Das MFH liegt ruhig und grün an einer befestigten Durchgangsstraße mit gepflastertem Fuß-/ Radweg. Straßenbeleuchtung ist vorhanden.

Entfernung Wismar ca. 20 km und zur Hansestadt Rostock ca. 30 km.
Bis Neubukow, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, einem Bahnanschluß, regem Busverkehr in Richtung See ... fährt man ca. 7 km.

Lassen Sie sich im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Die Verwendung dieses Objektes ist durchaus vielseitig.

Unser Verkaufsobjekt wurde ca. im Jahre 1963 in massiver Bauweise- verputzt- mit Vollkeller, der mit Oberlicht ausgestattet ist, erstellt.
Das MFH beherbergt 4 Wohneinheiten mit je ca. 59 m².
Zur Zeit steht das Haus leer, was bedeutet, dass umbehindert Bau- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden können.
Ein Möglichkeit des Dachausbaus wäre denkbar und müsste abgeklärt werden.
Die Immobilie ist größtenteils sanierungsbedürftig.
Nach 1990 wurden Instandhaltungsmaßnahmen zur Erhaltung der Bausubstanz durchgeführt (ISO- Verbundfenster, um 2000 Trockenlegung einer Gebäudeeinheit und u.v.m.) Umgebungsbebauung vorwiegend Einfamilienhäuser.
Die Straßenfront des Grundstücks beträgt ca. 45 m.

Erschließung: ortsüblich- voll erschlossen

2010 wurde die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Diese Anlage ist im Verkaufspreis nicht enthalten! Der laufende 20- Jahres Vertrag könnte vom Käufer übernommen werden, damit auch ein entsprechend finanzieller Ausgleich von Seiten des Käufers.
Die Anlage verfügt über eine Nennleistung von ca. 10 KWp.
Nähere Informationen erhalten Sie bei ernsthaftem Interesse und erfolgter Besichtigung.
Denkbar wäre auch ein Verkauf der Immobilie wobei die Anlage im Besitz des Eigentümers verbleiben würde!

Wir sind bei der Weitergabe Objekt bezogener Daten ausschließlich auf die Informationen unserer Auftraggeber angewiesen und können folglich für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!
Dieses Angebot ist frei bleibend.
Einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Leider können wir Adressdaten, Flurkarten, usw. erst 14 Tage nach unserer Antwort auf Ihre Anfrage bzw. gleich bei Verzicht auf das Widerrufsrecht herausgeben!
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer tätig sein können.
Der Energieausweis ist vom Eigentümer in Auftrag gegeben worden!

Nutzfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 4, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen

4 Garagenstellplätze

kalaydo.de-Code: a000388f
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Ihr Kontakt:
Frau Ing. (FH) Ute Georgi
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Arthos von Agema - Immobilien, Inh. Dipl. Ing. (FH) Ute Georgi
Isoldeweg 04
16348 Wandlitz
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