Villa als Renditeobjekt im Bürgergartenviertel! Lage, Lage, Lage

Kaufpreis Fläche
415.000,00 € ca. 431,00 m²
kalaydo.de-Code a04fa100
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GDGF46
Referenznummer 5046
Kaufpreis 415.000,00 €
Preis / m² 962,88 €
x-fache Miete 15,40
Käuferprovision 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Stadt 06618 Naumburg
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 431,00 m²
Nutzfläche ca. 579,00 m²
Baujahr 1900

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in bester Wohnlage Naumburgs, dem Bürgergartenviertel.
Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährl. Kaltmieteinnahmen betragen 26.940€. Aufgrund der sehr guten Wohnlage kann von einer dauerhaft stabilen Vermietung ausgegangen werden.
Das Haus wurde ca. 1900 gebaut. 1996 und 2013/14 wurde es umfassend saniert und erhielt 1996 noch einen Anbau. 2013 wurde das Dachgeschoss nach den geltenden Vorschriften neu isoliert.
Das Objekt ist grundbuchlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Hinweis:
Mit diesem Exposé bieten wir Ihnen das Objekt an. Sämtliche Angaben in dieser Offerte beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen beantworten können.

Anzahl der Wohneinheiten: 6

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26940,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 26940,00 EUR

kalaydo.de-Code: a04fa100
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Ihr Kontakt:
Herrn Tobias Miersch
+()
Tobias Miersch Immobilienservice e.K.
Hallesche Straße 4
06618 Naumburg
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