Villa im toskanischen Stil * exklusive Ausstattung * 15 Minuten nach Kitzbühel * Westendorf *

Kaufpreis Wohnfläche
3.000.000,00 € ca. 433,00 m²
kalaydo.de-Code a0506c52
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GCNN47
Kaufpreis 3.000.000,00 €
Käuferprovision 3,57% inkl. MWSt. aus dem Kaufpreis vom Erwerber
Stadt 63633 Westendorf
Straße
Land Österreich
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Wohnfläche ca. 433,00 m²
Grundstücksfläche ca. 1.062,00 m²
Baujahr 2007
Einbauküche
Personenaufzug
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 76,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE) 1,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse B
Gültigkeit bis

Aus Diskretionsgründen haben wir nur die wichtigsten Eckdaten veröffentlicht. !!

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Die außergewöhnliche Villa im toskanischen Stil, bestehend aus Unter- Erd- und Obergeschoss wurde in den Jahren 2006/2007 in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.

Das Objekt liegt in einer ruhigen, bevorzugten und exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt. Für Sportbegeisterte ist ein umfangreiches Freizeitangebot vorhanden, dass Ihnen sowohl im Sommer als auch im Winter zur Verfügung steht. Hervorzuheben ist der wunderschöne Panoramablick.

Als Wohn- Nutzfläche stehen Ihnen ca. 536 m² in der modernen Villa zur Verfügung.
(ca. 315 m² Wohnfläche zusätzlich Wohnuntergeschoss mit einer Nutzfläche von 221 m²) – 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Personenlift, vom UG bis OG, offener Kamin, Kachelofen etc. etc.

Südlich Charmant in der Gestaltung, hochwertig in der Umsetzung und vielfältig in den individuellen Möglichkeiten, so erfüllt diese Liegenschaft höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption.

kalaydo.de-Code: a0506c52
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Ihr Kontakt:
Herr Günter Ebli
Gewerbe Immobilien Ebli
Landsberger Str. 425
81241 München
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63633 Westendorf