VILLA MIT CHIC UND ATMOSPHÄRE ° EXKLUSIVES WOHNEN GARANTIERT *NETPHEN - DEUZ*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
415.000,00 € ca. 287,00 m² 5
kalaydo.de-Code a05310eb
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2G7LM4B
Referenznummer 0-5817
Kaufpreis 415.000,00 €
2 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 57250 Netphen-Deuz
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab 01.03.2018
Zimmer 5.0
Wohnfläche ca. 287,00 m²
Grundstücksfläche ca. 610,00 m²
Baujahr 1979
Gäste-WC
Terrasse
Weitere Räume: Dachboden
Heizungsart offener Kamin
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 115,30 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 08.09.2014 bis 07.09.2024

Am Südhang des Rothaargebirges, in der herben Schönheit des Landes der tausend Berge, liegt Netphen. Schmucke Dörfer, städtebaulich moderne Siedlungen, neuzeitliche Sport- und Freizeitanlagen, harmonisch eingeordnete Industriebetriebe sowie ansprechende Fremdenverkehrseinrichtungen inmitten einer reizvollen Landschaft prägen das Bild dieser jungen Stadt. Schon der Höhenunterschied von 260 - 676 m weist auf die landschaftliche Eigenart des Netpherlandes hin.

Unser Objekt liegt in zentraler Wohnlage in Netphen-Deuz. Zum Erledigen der täglichen Einkäufe und Dinge des Alltags sind Sie zu Fuß unterwegs - nur wenige Schritte um die Ecke und Feld, Wald und Wiese erwarten Sie.


SONSTIGES :
Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das schöne Haus "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.


! ! ! A C H T U N G ! ! !
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.bering-immobilien.de

Es freut uns sehr, dass wir Ihnen heute dieses exklusive Objektmit besonderem Flair anbieten können. Als die heutigen Eigentümer das Objekt im Jahre 1979 erbaut haben, war der Arbeitsplatz quasi sofort nebenan und viel Raum für die junge Familie gewünscht. Nun hat man in der zweiten Lebenshälfte nochmals Lust auf eine Veränderung.

Sie erwartet EXKLUSIVES WOHNEN im Landhausstil mit gehobener Ausstattung und feiner Eleganz sehen Sie selbst hier wurde nicht gespart.


A U F T E I L U N G :

ERDGESCHOSS :

hereinspaziert elegante Eingangsdiele mit Garderobe und modernem Gäste-WC, Schlafbereich mit 3 schönen Zimmern unterschiedlicher Größe, wovon 1 Zimmer direkten Zugang (Schiebetüranlage) auf die blickgeschützte Terrasse hat, Hauswirtschaftsraum, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche (Stand 1979), Abstellraum.

Küche der kurzen Wege, außerordentlich großes Esszimmer mit direkter Anbindung in den Wohnbereich mit offenem Kamin, angrenzendes Arbeits- / Lesezimmer mit Ausgang in den Garten

Das Wohnzimmer mit Galerie-Empore ist äußerst beeindruckend und einmalig konzipiert über eine massive Eiche-Wangentreppe geht es nach oben

DACHGESCHOSS :

Rückzugsbereich als gemütliche Empore, angrenzender Ankleidebereich - Schlafzimmer mit einfachem Bad en Suite

Der Dachboden mit über 70 m² Nutzfläche ist noch weiter ausbaufähig hier ist zzt. eine Sauna mit Dusche vorhanden

AUSSTATTUNG :

*** Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolläden ***
*** Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ***
*** Fußbodenheizung im Wohn-Essbereich und Bad ***
*** 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC ***
*** offener Kamin mit Kaminkassette ***
*** Natursteinböden in Marmor und Feinsteinzeug ***
*** tlw. Edelholz-Füllungstüren ***
*** Carport ***

Die vorhandene Einbauküche kann optional günstig mit erworben werden.

Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 357,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05970003

2 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a05310eb
97 Aufrufe online seit 15.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Bernd Keßler
+
B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 46 Jahre IVD-Makler in Siegen
Hagener Straße 117
57072 Siegen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
57250 Netphen-Deuz