Villa + Wohnhaus - Viel Raum für Individualisten

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
990.000,00 € ca. 930,00 m² 15
kalaydo.de-Code a07f7569
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JQNU4D
Referenznummer 511 (1/963)
Kaufpreis 990.000,00 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Stadt 18292 Krakow am See
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 930,00 m²
Grundstücksfläche ca. 7.290,00 m²
Baujahr 1920
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Was ist das Besondere an dieser Gegend? Die sanften Hügel, die den Himmel berühren, die wunderbaren alten Alleen, die endlosen Felder oder die zahlreichen Seen...Kraniche und Seeadler sind hier noch zu Hause und auch der Storch ist auf den Wiesen ein gern gesehener und häufiger Gast.Genießen Sie das klassische Ambiente dieses Traumhauses, genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder in der beeindruckenden Natur.Viel schöner kann man kaum wohnen. Ein herrliches Grundstück mit annähernd 7.300 m² Grundstück und darauf steht eine fantastische Villa, die dem Erwerber viele Möglichkeiten offen lässt. In der topsanierten Villa bleiben kaum Wünsche offen, von Sauna bis überdachter Terrasse trägt hier alles zur positiven Ausstrahlung bei. Alles ist hier sehr großzügig und mit dem notwendigen Feingefühl für dieses historische Gebäude gestaltet. So stehen hier sage und schreibe ca. 782 m² Gesamtfläche zur Verfügung, welche momentan nicht ausschließlich privat genutzt werden. Es entfallen ca. 310 m² auf private Nutzung und ca. 405 m² auf gewerbliche Nutzung als Ferienwohnung. Die Restflächen entfallen auf Treppenhäuser, Flure und Kellerräume. Natürlich steht einer Änderung der späteren Nutzung, egal ob rein privat oder gewerblich, nichts im Wege.Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Wohn-/Ferienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 160 m² und rundet dadurch das einmalige Gesamtangebot ab. Dieses ist in 2 helle Wohnappartements aufgeteilt.Machen Sie sich doch ein eigenes Bild von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.Optional: Als ein besonderes Bonbon kann hier und einmalig zum Gesamtpaket ein fantastisches Bootshaus mit solider Steganlage angeboten werden. Dieses ist im Gesamtpreis nicht enthalten, bereichert aber durchaus das hervorragende Gesamtpaket.

Im Herzen Mecklenburg-Vorpommerns, umgeben von der zauberhaften Landschaft der mecklenburgischen Seenplatte, liegt Krakow am See zwischen drei Naturparken, und mehreren Natur- und Landschaftsschutzgebieten.Krakow, mit seinem historischen Gebäudeensemble, hat seinen Kleinstadtcharakter gewahrt, zählt knapp 4.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.Mehr Informationen erhalten Sie unter www.krakow-am-see.de. Die Immobilien befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Krakower See.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Badestelle und Bootsanleger befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung
Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

kalaydo.de-Code: a07f7569
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Ihr Kontakt:
Volker Kühl
-
/
V + V Immobilien GmbH
Markt 15 - 16
18273 Güstrow
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18292 Krakow am See