Villenanwesen in Traumlage von Schwerin

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
2.000.000,00 € ca. 456,00 m² 14
kalaydo.de-Code a0424132
Anzeige vom 19.07.2017
Objekt-Nr. 2H49S4X
Referenznummer I-00NF4D-W-020LT0
Kaufpreis 2.000.000,00 €
Käuferprovision 5,95 %
Stadt 19061 Schwerin
Straße
Objekttyp Villa
Kategorie Haus
Zimmer 14.0
Wohnfläche ca. 456,00 m²
Grundstücksfläche ca. 6.873,00 m²
Baujahr 1866
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse
Einbauküche
Weitere Räume: Einliegerwohnung
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin

Dieses zauberhafte Anwesen befindet sich im Paulshöher Weg in absolut idyllischer Naturlage und dennoch unweit vom Zentrum der Stadt entfernt. Sie genießen einen zauberhaften Weitblick über die angrenzenden Wiesen und Wäldchen fast bis zum schönen Schweriner See. Es steht somit in bester Lage südlich der Altstadt Schwerins. Die Landeshauptstadt ist nach Rostock die größte Stadt Mecklenburg-Vorpommerns und befindet sich im Westen des Bundeslandes. Die waldreiche Seenlandschaft, die Nähe zur Ostsee sowie die guten Autobahnanbindungen zu nahegelegenen Städten wie zum Beispiel Hamburg, Rostock und Lübeck verleiht ihr eine besondere Attraktivität. Durch das ausgebaute Nahverkehrssystem ist das Stadtzentrum mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Minuten zu erreichen. Schwerin bietet mit seinem wunderschönen Schloss, der beeindruckenden Schlossanlage, den zahlreichen Seen und dem Theater ein interessantes und faszinierendes Angebot an Kultur und Natur und somit die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen.

- Baujahr 1866
- Kernsanierung 1998 - 2000
- Dachsanierung 2013
- Grundstück: ca. 6.873 m²
- Wohnfläche: ca. 456 m²
- 14 Räume
- 3 Badezimmer
- Haupthaus gegliedert in Wohn- und Bürobereich
- Haupthaus verfügt über zwei Haupteingänge
- Kamin aus Feldstein
- Hauptbad im ersten OG mit Wanne & Dusche
- Gäste WCs mit Dusche
- Terrasse
- Keller
- Ölheizung
- Abwasserentsorgung über vollbiologische Kläranlage
- Nebenhaus diente als Bürogebäude (ca. 120 m²)

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Shop Schwerin, Schaalsee Immobilien GmbH & CO.KG, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

kalaydo.de-Code: a0424132
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Ihr Kontakt:
Frau Nina Fait
/
Schaalsee Immobilien Nina Fait e.Kfr.
Demolierung 7
23909 Ratzeburg
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