Villenanwesen mit Blick auf Schloss Schwarzenberg

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
480.000,00 € ca. 285,00 m² 10
kalaydo.de-Code a04f7d76
Anzeige vom 04.09.2017
Objekt-Nr. 2MHHF4Y
Referenznummer 155137_20170816_UID19
Kaufpreis 480.000,00 €
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Stadt 91443 Scheinfeld
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 10.0
Wohnfläche ca. 285,00 m²
Grundstücksfläche ca. 2.500,00 m²
Baujahr 1968
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden, Teppichboden
Raumaufteilung flexibel
Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Wellness: Sauna, Swimming-Pool
Energieträger Öl
Heizungsart offener Kamin, Zentralheizung

Scheinfeld, das Tor zum Steigerwald mit seinen Stadtteilen Burgambach, Erlabronn, Grappertshofen, Hohlweiler, Klosterdorf, Kornhöfstadt, Neuses, Oberlaimbach, Ruthmannsweiler, Schnodsenbach, Thierberg, Unterlaimbach, und Zeisenbronn hat heute ca. 4.700 Einwohner. Davon leben etwa 3.000 Einwohner im Stadtgebiet. Seine ideale Lage am Südwestabfall des Steigerwaldes macht es in Verbindung mit dem idyllisch gelegenen Schloss Schwarzenberg zum idealen touristischen Zentrum dieser Region.

Für die Anreise per Auto, nutzen Sie die Autobahn A3 Nürnberg - Würzburg, Ausfahrt Schlüsselfeld oder Geiselwind oder die Bundesstraße B8 Nürnberg Würzburg, bei Oberlaimbach oder Markt Bibart abbiegen (beschildert) nach Scheinfeld.

Für die Anreise per Bahn, nutzen Sie die Bahnlinie Nürnberg - Würzburg, Haltestelle Markt Bibart (gehört zum Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) und anschließend die Busverbindung nach Scheinfeld.

- 2.500m² Grundstück

- ca. 285m² Wohnfläche

- ca. 100m² Nutzfläche

- riesige, beheizbare Terrasse mit Markise

- Wintergarten

- Hallenbad

- Sauna

- kleiner Pool im Garten

- Grillplatz

- Carport und 4 Stellplätze

- Geräteschuppen

- Öl-Zentralheizung vom 2012

- Wasch- und Trockenraum

- Holz- und Alufenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung

- und, und, und ...........



Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher nicht mitgeteilt.

Dieses traumhafte Villenanwesen entstand Ende der 60er Jahre und ist eingebettet in einem sehr schön angelegten, riesigen Garten in ausgesprochen guter Lage von Scheinfeld.

Das Anwesen wurde liebevoll und detailintensiv gestaltet. Auf hochwertige Materialien wurde beim Bau und Gestalten der Villa höchster Wert gelegt. Ich Herz sollte bei diesem tollen Angebot für das Aussergewöhnliche schlagen und den Blick dafür haben, was man sich hier einen ganz persönlichen Traum realisieren könnte.



Auf ca. 285m² Wohnfläche stehen Ihnen mind. 10 Räumlichkeiten verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss zur Verfügung. Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet hier weitere Wohn- und Nutzflächen.

Durch die Ausrichtung Nordwesten und Südosten besteht im Haus von morgens bis abends Sonneneinstrahlung.Der nicht einsehbare Garten wurde geschmackvoll angelegt und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Spiel, Spaß und Erholung.



Gemütlichkeit herscht im gesamten Haus, ein Kamin im großen, gutgeschnittenen Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Große Fensterflächen, hohe Räume und eine großzügige Raumaufteilung im gesamten Haus erlauben auch einer größeren Familie ausreichend Platz zum Entfalten.



Unter dem Wintergarten befindet sich ein stillgelegtes Hallenbad, welches ohne Probleme wieder befüllt werden könnte. Eine Sauna lädt an kalten Tagen zum Entspannen ein. Der kleine Pool im Garten lädt an warmen Sommertagen zum Verweilen ein.



Ein großes Carport und vier Stellplätze, sowie ein Geräteschuppen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art.

Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer werden nicht bearbeitet!



Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.



Jedwede Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern. Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis Pflicht ist. Sollte Sie in diesem Exposé keine Angaben hierzu finden, so hat der Eigentümer uns diese Informationen noch nicht zur Verfügung gestellt.





Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie, ebenso wie unsere Datenschutzerklärung, unter www.tk-immobilienwelt.de.

Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

kalaydo.de-Code: a04f7d76
652 Aufrufe online seit 04.09.2017 Verstoß melden
Frau Birgit Lindner
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TK-Immobilienwelt GmbH
Am Anger 3
91522 Ansbach
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91443 Scheinfeld