Volksbank Immobilien: tolle Kapitalanlage im Ortskern von Nordholz ...

Kaufpreis Fläche Zimmer
399.000,00 € ca. 650,00 m² 8
kalaydo.de-Code a03c38bb
Anzeige vom 30.06.2017
Objekt-Nr. 2FNBU49
Referenznummer 2-4233
Kaufpreis 399.000,00 €
Preis / m² 690,77 €
7 Stellplätze , je
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.
Stadt 27637 Nordholz
Straße Feuerweg 1
Objekttyp Wohn-Geschäftshaus
Kategorie Renditeobjekt
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 8.0
Fläche ca. 650,00 m²
Nutzfläche ca. 1.850,00 m²
Baujahr 1987
Terrasse

Super interessante Kapitalanlage oder Ihre zukünftige Gastronomieexistenz in Nordholz - nur ca. 5 km vom Deich entfernt. Das Hauptgebäude wurde erst in 1987 nach einem Brand im Kern neu erstellt. Das Objekt besteht aus einem umfangreichen Restaurantkomplex inkl. Konferenzraum, Küche und den notwendigen Sanitäreinrichtungen. Später wurde eine Ladenzeile von ca 100 m² angebaut, die jetzt einen Imbiss mit Cafe? beherbergt. Im Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer jew. mit Bädern. Im DG wurde eine Betriebsleiterwohnung ausgebaut. Die Ladenzeile ist sehr gut vermietet, das Hotel/Restaurant wird mieterfrei übergeben. Die Sollmiete beträgt gut EUR 40.000,- p. a., also rentiert sich Ihr Kaufpreis mit ca. 10 % ...
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Nutzfläche: 200,00 m², Wohnfläche: 450,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03352004

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.400 EUR
7 Stellplätze

kalaydo.de-Code: a03c38bb
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Ihr Kontakt:
Herr Bernd Icken
Volksbank eG Bremerhaven-Cuxland
Hindenburgstr. 6 - 10
27616 Beverstedt
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Feuerweg 1, 27637 Nordholz