*Voll ausgestatte Gärtnerei sucht neuen Besitzer*

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
375.000,00 € ca. 124,00 m² 7
kalaydo.de-Code a035466c
Anzeige vom 08.06.2017
Objekt-Nr. 2E5E34X
Referenznummer HeLe-1851
Kaufpreis 375.000,00 €
Käuferprovision 4,17% inkl. MwSt.
Stadt 26810 Westoverledingen
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 7.0
Wohnfläche ca. 124,00 m²
Grundstücksfläche ca. 15.945,00 m²
Baujahr 1957
Gäste-WC
Terrasse
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1957
Endenergiebedarf 258,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit bis 07.01.2026

Dieses Objekt befindet sich in Westoverledingen Ortsteil Völlen. Zu Völlen gehören noch die Ortsteile Völlenerfehn und Völlenerkönigsfehn. Begrenzt wird Völlen östlich von Völlenerfehn, westlich von der Ems, südlich von Papenburg und nördlich von Mitling-Mark. Nach Papenburg im Süden sind es etwa 3 km, nach Weener im Norden 7 km und nach Westoverledingen 9 km im Nordosten. Zur Autobahn 31 im Westen sind es
6 km. Zur Stadt Papenburg sind es 3 Kilometer und in die Leeraner Innenstadt sind es 15 Kilometer

Verkauft wird eine Vollausgestattete Gärtnerei mit Wohnhaus. Das Wohnhaus wurde 1957 in massiver Bauweise erstellt und bis heute fortlaufend renoviert. Die Gesamtfläche beträgt ca.15.945 qm, ca.10.000 qm Fläche haben die beheizbaren Gewächshäuser und ca. 5.000 qm haben die Folienhäuser. Beheizt werden die Gärtnerei mit einem Kohlekessel und einem BHKW, das Wohnhaus mit Gas. Werden Sie Ihr eigener Herr und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit mir.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.1.2026.
Endenergiebedarf beträgt 258.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

kalaydo.de-Code: a035466c
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Ihr Kontakt:
Helmut Lembeck
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RE/MAX ImmobilienProfis
Hauptstraße 56
26122 Oldenburg
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26810 Westoverledingen