Voll Vermietet Kapitalanlage 10 Wohnungen.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
420.000,00 € ca. 566,00 m² 23
kalaydo.de-Code a03cdc82
Anzeige vom 02.07.2017
Objekt-Nr. 2HW8A4Y
Referenznummer 20170007
Kaufpreis 420.000,00 €
Käuferprovision 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 24534 Neumünster
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab Sofort
Zimmer 23.0
Wohnfläche ca. 566,00 m²
Grundstücksfläche ca. 425,00 m²
Baujahr 1920
Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
voll unterkellert
Garten
Weitere Räume: Dachboden
Energieträger Fernwärme
Haustyp Passivhaus
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse Klasse E
Gültigkeit bis

4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

---------------------------- Wichtig ----------------------------

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Neumünster (niederdeutsch: Niemünster und Neemünster) ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 79.000 Einwohnern (Stand 2015) ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes.

Alle einkauf möglichkeiten sind Füßläufig erreichbar.
Schule auf gleicher str.
Stadtzentrum, Bahnhof, Füßläufig erreichbar.
Nächste Autobahn A-7 nur 4,5 Km
Nächste Groß Stadt Hamburg Hauptbahnhof mit Regionalexpress in 50 Minuten erreichbar.
Hamburg International Flughafen 50 Km.

Gut geflegte Wohnungen, Dusche, Bäder in alle Wohnungen laufend, Saniert und Modernisiert.
Es ist noch instandhaltungsstau zu sehen.
Zentralheizung mit Fernwärme.
Sehr gute Mieterstruktur.

Ein Mehrfamilienhaus voll vermietet, insgesamt 10 Wohneinheiten mit unterschiedliche Größen als Kapitalanlage.
Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 425qm.
Gesamtwohnfläche 566qm + Ausbaureserve im Dach.

Jahres Netto Kalt Miete 33,684,00 Euro.
Mieterhöhung möglich.

2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2002

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 33.684 EUR

kalaydo.de-Code: a03cdc82
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Ihr Kontakt:
Herr Mohammad Akram Shahid
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MAS Immobilien
Wilstorferstrasse 49
21073 Hamburg
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24534 Neumünster