Voll vermietetes Dreifamilienhaus in Ötlingen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
440.000,00 € ca. 213,00 m² 8
kalaydo.de-Code a10e8479
Anzeige vom 17.05.2019
Objekt-Nr. 2Q2HE49
Referenznummer 30-09087
Kaufpreis 440.000,00 €
Käuferprovision 4,76 % inkl. MwSt.
Stadt 73230 Kirchheim
Objekttyp Zweifamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Zimmer 8.0
Wohnfläche ca. 213,00 m²
Grundstücksfläche ca. 329,00 m²
Baujahr 1960
Bad mit Fenster
Böden: Laminat, Linoleum, Teppichboden
Energieträger Elektro, Gas, Öl
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Wesentliche Energieträger Öl, Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf 250,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse H
Gültigkeit 07.02.2019 bis 06.02.2029

Das einseitig angebaute Dreifamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage in Kirchheim-Ötlingen auf einem ca. 3,29 Ar großen Grundstück. Ötlingen verfügt über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen. Die gute Autobahnanbindung und die Nähe zur S-Bahn sind ebenfalls für Pendler ideal.

Das Gebäude wurde 1960 erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt:
UG: 5 Kellerräume und eine Waschküche
EG: 3 Zi.-ETW mit ca. 76m² Wohnfläche, 475 Euro Kaltmiete inkl. Garage
OG: 3 Zi.-ETW mit ca. 77m² Wohnfläche, 415 Euro Kaltmiete inkl. Garage
DG: 2 Zi.-ETW mit ca. 60m² Wohnfläche, 390 Euro Kaltmiete
Über eine Ausziehleiter (von der DG-Wohnung aus erreichbar) gelangen Sie auf die nicht ausgebaute Bühne.
Das Gebäude befindet sich überwiegend im Originalzustand. Zudem gibt es im Haus drei verschiedene Heizsysteme: Im EG Gas-Kachelofen, im OG Öl-Kachelofen und im DG Öl-Einzelöfen

Am Haus befinden sich zwei Garagen. Der Hof könnte für weitere PKW-Abstellmöglichkeiten genutzt werden.

Bundesland: Baden-Württemberg

kalaydo.de-Code: a10e8479
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Frau Saskia Schmidt
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Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen ImmobilienCenter
Bahnhofstr. 8
73728 Esslingen
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73230 Kirchheim