Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten in Reinbek zu verkaufen

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.100.000,00 € ca. 319,00 m² 15
kalaydo.de-Code a04de767
Anzeige vom 29.08.2017
Objekt-Nr. 2GBKH43
Referenznummer 5704
Kaufpreis 1.100.000,00 €
Käuferprovision 68750,00 EUR inkl. MwSt.
6,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, zahlbar vom Käufer
Stadt 21465 Reinbek
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
Zimmer 15.0
Wohnfläche ca. 319,00 m²
Grundstücksfläche ca. 720,00 m²
Baujahr 1969
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung

Diese Wohnung befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend Reinbek. Unterschiedliche Schulformen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel wie z.B. S- und Fernbahnhof sind einfach zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt ist in nur 25 Minuten mit dem PKW leicht zu erreichen.

Dieses Voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten befindet sich in Reinbek. Die Grundstückfläche beträgt ca. 720 m². Das Haus wurde 1969 gebaut und enthält 5 Wohnungen die komplett vermietet sind.
Im Erdgeschoss befinden sich die drei Gewerbeeinheiten. Die Einheiten sind jeweils 170 m², 72 m², 18 m² groß.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Wohnungen die jeweils 84 m² groß sind.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit 38 m², 75 m² und 38 m².

Es steht ein Garagenstellplatz zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ein Energieausweis wurde beantragt und folgt in kürze.

Bei Fragen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Nutzfläche: 260,00 m², Gesamtfläche: 579,00 m², vermietbare Fläche: 579,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, Lage im Wohngebiet

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.224 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 58.224 EUR

kalaydo.de-Code: a04de767
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Frau J. Maleki
+()
Bama-Immobilien
Holzdamm 53
20099 Hamburg
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