Gepflegtes Doppelhaus mit Vollkeller und Garage auf sonnigem Grundstück in Ragow

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
349.000,00 € ca. 120,00 m² 6
kalaydo.de-Code ad3fd595
Anzeige vom 10.03.2019
Objekt-Nr. 2PNZE4A
Referenznummer 3945MF
Kaufpreis 349.000,00 €
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Stadt 15749 Mittenwalde / Ragow
Objekttyp Doppelhaushälfte
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 6.0
Wohnfläche ca. 120,00 m²
Grundstücksfläche ca. 303,00 m²
Baujahr 1995
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Abstellraum
voll erschlossen
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

1 Garagenstellplatz

Das Doppelhaus liegt in einer ruhigen Straße, eingebettet in einer gepflegten Wohnanlage. Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäuser mit kleinen Gartengrundstücken prägen das Bild von Ragow. Im Ort befindet sich ein Kindergarten, eine Grundschule ist im Nachbarort Mittenwalde und weiterführende Schulen in Königs Wusterhausen. Alle werden durch Schulbusse angefahren. Ragow ist ein Ortsteil von Mittenwalde und liegt im Süd-östlichen Umland von Berlin, wenige Minuten entfernt von der Autobahnanschlussstelle Ragow der A13. Die Innenstadt von Berlin erreicht man innerhalb ca. einer halben Stunde mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten findet man u.a. im A10 Shopping Center. Ragow bietet somit einen hohen Erholungswert mit gleichzeitig sehr guter zentraler Anbindung an Berlin.

Baujahr 1995 massiv errichtet - drei Etagen mit ausgebautem Dachgeschoss- ca. 48 m² großer und beheizbarer Keller mit Waschmaschinenanschluss - helle Einbauküche- insgesamt 6 Zimmer, aufgeteilt in 4 Schlafzimmer, Dachgeschoss, Wohnzimmer mit Essecke und offener Küche - geräumiges Dusch-Wannenbad im 1. Obergeschoss- Gäste-WC im Erdgeschoss- Bodenbeläge, Fliesen, Laminat und Teppich - Holzfenster doppelverglast - Außenjalousien teils elektrisch bedienbar- Kabelanschluss - Garage mit drei Zugängen, ein Zugang direkt vom Haus- Kfz-Stellplatz auf dem Grundstück - Gasheizung Contractingvertrag mit der EWE AG - Blitzableiter - Kabelanschluss

Die angegebenen ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche setzen sich wie folgt zusammen:

Wohnfläche ca. 120 m² (Diese setzt sich zusammen aus ca. 120 m² Innenwohnraumfläche und ca. 13 m² Terrasse, die zu 25% angesetzt wurden) - ca. 48,5 m² beheizbarer Keller, der in großen Teilen als Hobby- oder Partyraum genutzt werden könnte - ca. 21,5 m² große Garage.

Das Haus befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Zum Verkauf steht ein geräumiges und vollunterkellertes Doppelhaus mit ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche. Es bietet viel Platz für eine große Familie. Im Erdgeschoss liegt ein geräumiger Wohn- und Essbereich, im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Keller ist beheizt und trocken. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 303 m². Der sonnige Garten liegt in Süd-West Ausrichtung und hat eine ca. 13 m² große Sonnenterrasse, die mit einer elektrischen Markise beschattet werden kann. Die Holzfenster sind doppelverglast und verfügen über Außenjalousien (teilweise elektrisch). Der offene Küchenbereich ist mit einer hellen Einbauküche aus 2009 ausgestattet, die übernommen werden kann. Warmwasser und Heizung laufen über eine Gastherme BJ 2009, bei der ein Contractingvertrag übernommen werden kann. Die geräumige Garage (ca. 7,5 m lang) ist durch eine Tür direkt mit dem Haus verbunden.

ANFRAGEN OHNE ANGABE VON RÜCKRUFNUMMER UND ADRESSANGABE KÖNNEN VON UNS NACH GELDWÄSCHEGESETZ NICHT BEARBEITET WERDEN!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Der Käufer hat eine Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis an uns für Nachweis und/oder Vermittlung des Kaufobjekts zu zahlen. Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsunterzeichnung. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass dieser Angebotspreis bei entsprechend starker Nachfrage steigen kann.

Telefonisch erreichen Sie uns Mo - Fr 7 - 20 Uhr sowie Sa und So 09 - 18 Uhr.
Besichtigungen sind i.d.R. kurzfristig und jederzeit nach Absprache möglich. Weitere Angebote auf unserer Homepage: www.berlin-immobilien-brandenburg.de

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

kalaydo.de-Code: ad3fd595
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Herr Marco Friesen
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MIGA Berliner-Immobilien-Beteiligungen GmbH
Wassersportallee 32a
12527 Berlin-Grünau
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15749 Mittenwalde / Ragow