Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage!

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
1.500.000,00 € ca. 432,00 m² 12
kalaydo.de-Code a06e80f9
Anzeige vom 22.12.2017
Objekt-Nr. 2MFMN4T
Referenznummer 1425
Kaufpreis 1.500.000,00 €
5,95%
Stadt 51103 Köln
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Haus
vermietet
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 12.0
Wohnfläche ca. 432,00 m²
Grundstücksfläche ca. 530,00 m²
Baujahr 1955
Energieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung

4 Stellplätze

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Köln. Die Innenstadt ist in 10 Minuten Fahrweg zu erreichen. Ein Bäcker, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort gegeben. Ebenso ist die Bushaltestelle in ca. 3 Min Fußweg zu erreichen.

- PKW Stellplätze
- Fernwärme
- vollunterkellert
- Laminat
- vollvermietet
- Jahresnettokaltmiete 47.000,00 €

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf ca. 432 m² Wohnfläche und verteilt sich auf vier Etagen. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Treppenhaus mit den insgesamt zwölf Wohneinheiten. Auf jeder Etage befinden sich drei Wohnungen. Acht Zimmer verteilen sich auf ca. 33 m² und die restlichen vier Zimmer auf ca. 42 m². Alle zwölf Zimmer beinhalten ein Zimmer, Küche, Bad. Das Haus ist vollunterkellert. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 47.000,00 €. Abgerundet wird diese Immobilie durch vier eigene PKW Stellplätze, einen kleinen Garten und mit einer Grundstücksgröße von ca. 530 m². Im August 2018 wurde die obere Wohnung vollständig renoviert. Des Weiteren wurde in dem Zeitraum das komplette Grundstück eingezäunt. Ebenfalls bieten wir Ihnen eine ähnliche Kapitalanlage dieser Art an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, 4 Etagen

kalaydo.de-Code: a06e80f9
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Vertrieb Gießen
-
New Home Immobilien
Philosophenstraße 116
35396 Gießen
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51103 Köln