Von 2 auf bis zu 5 Wohneinheiten erweiterbar

Kaufpreis Fläche
149.000,00 € ca. 415,00 m²
kalaydo.de-Code a0529468
Anzeige vom 14.09.2017
Objekt-Nr. 2GXFQ4M
Referenznummer 11703162b
Kaufpreis 149.000,00 €
Preis / m² 359,04 €
Käuferprovision 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Stadt 66839 Schmelz
Straße
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Kategorie Renditeobjekt
Fläche ca. 415,00 m²
Baujahr 1971
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf 186,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse F
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt in zentraler Lage von Schmelz.
Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und gut zu erreichen.

Erdgeschoss teils ausgebaut und weitgehend zu Wohnraum ausbaubar

Obergeschoss voll ausgebaut

Dachgeschoss nicht ausgebaut, sehr gut für eine schöne Dachstudio Wohnung geeignet.

Von derzeit 2 auf bis zu 5 Wohneinheiten erweiterbares Objekt in zentraler Lage von Schmelz

In den letzten Jahren wurde das Objekt als 2 Familienhaus (2 Einheiten) genutzt. Im Erdgeschoss, sowie im Dachgeschoss bieten sich weitere, interessante Ausbaumöglichkeiten. Somit könnten insgesamt 3-5 Wohneinheiten entstehen.

Durch die zentrale Lage sind Kindergarten, Schule, Ärzte und Einkausmöglichkeiten schnell und bequem erreichbar.

Ein schöner, sonniger Garten gehört mit dazu.

Fordern Sie zu diesem Objekt das ausführliche Exposé mit Fotos von Innen, sowie weiteren Informationen an.

Gerne sind wir für Sie da.

3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis; zahlbar vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages
Alle Angaben zur Immobilie sind unverbindlich und vom Käufer vor Kauf zu überprüfen.
Ein Teil des Objektes wurde um 1900 erbaut und 1971 um einen weiteren Teil erweitert.
Zusätzliche Angaben zum Energieausweis:
Baujahr Wärmeerzeuger: 1975+2000
Wesentliche Energieträger: Erdgas E (in einem Objektteil), Strom-Mix (Stromheizung im anderen Objektteil)

Wohnfläche: 245,00 m², Sonstige Fläche: 170,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland

kalaydo.de-Code: a0529468
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Ihr Kontakt:
Herr Michael Conrad
Conrad Immobilien
Am Kalkberg 14
66839 Schmelz
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