Von Außen Top, von Innen viel Arbeit, Sanierungsbedürftiges Objekt in guter Lage.

Kaufpreis Wohnfläche Zimmer
69.000,00 € ca. 84,00 m² 4
kalaydo.de-Code a05190a0
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2GZ8247
Referenznummer 52538-41
Kaufpreis 69.000,00 €
Käuferprovision 3.57 % inkl. MwSt.
Stadt 52538 Gangelt
Straße Im Heggen 41
Objekttyp Einfamilienhaus
Kategorie Haus
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 4.0
Wohnfläche ca. 84,00 m²
Grundstücksfläche ca. 811,00 m²
Baujahr 1928

Diese Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Langbroich ohne Durchgangsverkehr. Langbroich hat ca. 600 Einwohner und gehört zur Gemeinde Gangelt. Ein Pluspunkt ist die schnelle Erreichbarkeit der Städte Heinsberg und Geilenkirchen. Über den mittlerweile fortgeschrittenen Ausbau der B 56 N, die am Ort vorbeiführt, erreichen Sie auch die benachbarten Niederlande in wenigen Kilometern. Auch die Autobahn A46 liegt nur ca. 10 Kilometer entfernt. In den Nachbarorten Gangelt und Birgden befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Beidseitig angebautes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1928 mit einer Wohnfläche von 84 m². Das Gebäude befindet sich in einem nicht mehr bewohnbaren Zustand. Es bedarf einer umfangreichen Sanierung.

Haus

Eingangsbereich vorne mit Zugang zu mehrere Räumlichkeiten. Die Aufteilung der 84m² Wohnfläche (relativ einfach zu vergrößern)kann man selber noch so gestalten wie man möchte. Momentan sind 3 Schlafzimmer, Wohn- mit Essbereich, Küche und Bad vorhanden.

Garten

Hof mit Nebengebäuden und großer sonniger Garten mit freiem Ausblick liegen hinter das Haus. Hier hat man viele Möglichkeiten es an zu legen so wie man es gerne hätte.

Wenn Sie sich für andere Objekten interessieren die Sanierungsbedürftig oder Renovierungsbedürftig sind melden Sie sich einfach mal telefonisch oder im Büro. Es steht Ihnen frei einen für Sie passendes Angebot zu machen.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a05190a0
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Ihr Kontakt:
Herr Ralph Bauer
/
/
Makelaardij Bauer Immobilien
von Humboldtstr. 47
52511 Geilenkirchen
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Im Heggen 41, 52538 Gangelt